울산광역시중구학산동상가주택울산광역시 중구 학산동 128-1
과거 경매 이력
경매 2012타경2219(1)
울산지방법원 1계 (052-216-8261)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 84.63㎡(25.6평)
- 개시결정
- 2012.02.03 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OOOOOO / 김OOOOOO
- 채권자
- 기OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 2,799만 920원
- 매각가
- 2억 7,500만원16.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2012.05.21 | 3억 2,799만 920원 | 유찰 |
| 2차2012.06.19 | 2억 6,239만 3,000원20% | - |
| 매각 275,000,000원 (83.84%) / 입찰 1명 / 0000000 000 | ||
| 지급기한 : 2012-07-23 | ||
| 납부 : 2012-07-06 | ||
| 배당기일 : 2012-10-26 | ||
| 배당종결 : 2012-10-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2012.02.03 | 기준일 |
| 감정기일 | 2012.02.16 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2012.04.23 | 80일 |
| 최초진행일 | 2012.05.21 | 108일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 2,799만 920원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 3억 1,730만원 |
| 건물 | 39.63㎡(11.988평) | 594만 4,500원 |
| 건물 | 45㎡(13.612평) | 450만원 |
- 가격비
- 대지권 97% | 건물 3%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 40만 7,988원 |
- 감정원
- 태평양
- 가격시점
- 2012.02.16
- 보존등기일
- 1976.12.15
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- *옥교동주민센터 동측인근에 위치하며 주위는 주택,근린생활시설,각종점포 및 숙박시설등으로 형성되어 있음.
- *농경지로서의 일반적인 통작사정은 다소 불편시됨.
- *부정형의 토지로 자체지반 대체로 평탄한 농경지(전 및 일부 매실나무 수주가식재되어 있음)임.
- *남동측으로 폭 약 10미터정도의 도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 1997.12.16
- 배당요구종기일
- 2012.04.23
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 고OO | 주거용 미상 | 전입:2008-12-01 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 김OO | 주거용 미상 | 전입:2006-06-07 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 김OO | 주거용 미상 | 전입:2005-12-20 확정:2012-03-27 배당:2012-03-27 | 보:15,000,000원 월:50,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 | |
| 김OO | 주거용 미상 | 전입:2006-05-16 확정:2012-03-28 배당:2012-03-28 | 보:10,000,000원 월:50,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 | |
| 김OO | 주거용 미상 | 전입:2012-01-27 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 송OO | 주거용 미상 | 전입:2009-03-19 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 최OO | 주거용 미상 | 전입:2011-08-08 확정:2012-02-16 배당:2012-03-27 | 보:30,000,000원 월:300,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 | |
| 하OO | 주거용 미상 | 전입:2011-07-05 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 1976.12.15 | 소유권보존 | |
| 1997.12.16 | 근저당 | |
| 2010.12.14 | 가압류 | |
| 2011.04.19 | 가압류 | |
| 2012.02.03 | 강제경매 |
주의사항
- ☞법정지상권 성립여지있음
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
울산광역시 중구 학산동 상가주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
울산광역시 중구 학산동
경매
공매
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원
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