울산광역시중구학산동단독주택울산광역시 중구 학산동 11-24
과거 경매 이력
경매 2010타경28040
울산지방법원 5계 (052-216-8265)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 174.75㎡(52.862평)
- 개시결정
- 2010.12.15 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 강OOOOOOO
- 채권자
- 중앙농협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 5,536만 5,600원
- 매각가
- 1억 5,610만원0.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2011.04.18 | 1억 5,536만 5,600원 | - |
| 매각 156,100,000원 (100.47%) / 입찰 1명 / 0000 000 | ||
| 납부 : 2012-04-02 | ||
| 배당기일 : 2012-05-17 | ||
| 배당종결 : 2012-05-17 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.12.15 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.12.28 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2011.03.07 | 82일 |
| 최초진행일 | 2011.04.18 | 124일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 5,536만 5,600원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 2,798만 6,000원 |
| 건물 | 77.65㎡(23.489평) | 1,242만 4,000원 |
| 건물 | 58.6㎡(17.727평) | 1,078만 2,400원 |
| 제시외 | 10.5㎡(3.176평) | 126만원 |
| 제시외 | 4.4㎡(1.331평) | 52만 8,000원 |
| 제시외 | 2.7㎡(0.817평) | 30만 2,400원 |
| 제시외 | 3.2㎡(0.968평) | 21만 1,200원 |
| 제시외 | 2.3㎡(0.696평) | 25만 7,600원 |
| 제시외 | 9.2㎡(2.783평) | 110만 4,000원 |
| 제시외 | 1.5㎡(0.454평) | 10만 8,000원 |
| 제시외 | 4㎡(1.21평) | 36만원 |
| 제시외 | 0.7㎡(0.212평) | 4만 2,000원 |
- 가격비
- 대지권 82% | 건물 18%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 51만 7,935원 |
- 감정원
- 가온
- 가격시점
- 2010.12.28
- 공시가격
- 453,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "이마트" 남서측 인근에 위치, 부근일대는 고층아파트,다세대주택,근린생활시설,단독주택 등으로 형성
- 본건까지 차량진입가능, 인근에 시내버스 정류장이 소재, 대중교통 사정은 보통
- 정방형의 토지로서 인접도로와 등고 평탄한 주택 건부지로 이용중임
- 서측으로 폭 약 6미터의 포장도로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 1995.05.29
- 배당요구종기일
- 2011.03.07
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 고상현 | 주거용 미상 | 전입:2009-09-17 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 김영자 | 주거용 2층 방2칸 | 전입:2009-07-08 확정:2011-01-13 배당:2011-01-13 | 보:5,000,000원 월:200,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 500만원 순위배당 있음 | |
| 김용효 | 주거용 미상 | 전입:2009-07-08 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 최선화 | 주거용 미상 | 전입:2009-08-31 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 1989.09.06 | 소유권이전(증여) | |
| 1995.05.29 | 근저당 | |
| 1995.09.04 | 근저당 | |
| 2010.12.15 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
울산광역시 중구 학산동 단독주택
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인근 진행 정보
울산광역시 중구 학산동
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학산동 전세 리스크 지수
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- 경매 진행 중
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- HUG 보증사고
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