울산광역시중구성안동다세대주택울산광역시 중구 성안동 872-9 썬시티빌 4층 401호 (울산광역시 중구 함월6길 45-4)
과거 경매 이력
경매 2019타경1215
울산지방법원 7계 (052-216-8267)
- 대지권
- 46.6073㎡(14.099평)
- 건물면적
- 79.5286㎡(24.057평)
- 개시결정
- 2019.01.23 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 중앙새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 6,600만원
- 매각가
- 1억 8,888만원29%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.11.06 | 2억 6,600만원 | 유찰 |
| 2차2019.12.11 | 1억 8,620만원30% | - |
| 매각 188,880,000원 (71.01%) / 입찰 1명 / 00000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2019-12-18 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2020-01-17 | ||
| 납부 : 2019-12-31 | ||
| 배당기일 : 2020-02-13 | ||
| 배당종결 : 2020-02-13 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.01.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.01.31 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2019.04.22 | 89일 |
| 최초진행일 | 2019.11.06 | 287일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 6,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 46.6073㎡(14.099평) | 5,900만원 |
| 건물 | 79.5286㎡(24.057평) | 2억 700만원 |
- 가격비
- 대지권 22% | 건물 78%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 126만 5,896원 |
| 건물 | 평 | 860만 4,564원 |
- 감정원
- 린
- 가격시점
- 2019.01.31
- 보존등기일
- 2017.05.17
- 공시가격
- 123,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 성안동행정복지센터 북측 인근에 위치, 주변은 아파트단지, 오피스텔, 다세대주택, 단독주택 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 제반차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 위치하고 있어 대중교통상황은 무난한 편임.
- 남서하향 경사지대 내 자체지반 대체로 평탄한 장방형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
- 남동측으로 노폭 약 8m의 포장도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.07.21
- 배당요구종기일
- 2019.04.22
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김희용 | 주거용 4층 401호 | 전입:2017-12-06 확정:2017-12-06 배당:2019-02-18 | 보:40,000,000원 월:500,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차권등기자, 2017.12.06에 처 이남희와 전입.현재 김희용 전출중. |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2017.07.21 | 소유권이전(매매) |
| 을(1) | 2017.07.21 | 근저당 |
| 을(2) | 2018.12.10 | 주택임차권(4층 401호) |
| 갑(6) | 2019.01.23 | 임의경매 |
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