울산광역시중구성안동다세대주택울산광역시 중구 성안동 872-9 썬시티빌 4층 402호 (울산광역시 중구 함월6길 45-4)
과거 경매 이력
경매 2019타경1208
울산지방법원 6계 (052-216-8266)
- 대지권
- 46.6073㎡(14.099평)
- 건물면적
- 79.5286㎡(24.057평)
- 개시결정
- 2019.01.21 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 중OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 7,300만원
- 매각가
- 1억 8,711만 1,000원31.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.06.18 | 2억 7,300만원 | 유찰 |
| 2차2019.07.23 | 1억 9,110만원30% | 유찰 |
| -2019.08.27 | 1억 3,377만원51% | 변경 |
| 3차2019.12.10 | 1억 3,377만원51% | - |
| 매각 187,111,000원 (68.54%) / 입찰 8명 / 00000 000 | ||
| ( 2위금액 178,500,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2019-12-17 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2020-01-16 | ||
| 납부 : 2020-01-10 | ||
| 배당기일 : 2020-02-13 | ||
| 배당종결 : 2020-02-13 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.01.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.01.30 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2019.04.15 | 84일 |
| 최초진행일 | 2019.06.18 | 148일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 7,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 46.6073㎡(14.099평) | 5,460만원 |
| 건물 | 79.5286㎡(24.057평) | 2억 1,840만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 117만 1,490원 |
| 건물 | 평 | 907만 8,439원 |
- 감정원
- 율목
- 가격시점
- 2019.01.30
- 보존등기일
- 2017.05.17
- 공시가격
- 123,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 성안초등학교 남서측 인근에 위치하며 주변은 아파트단지 및 근린생활시설, 단독주택 등으로형성된 지역임.
- 본건까지 차량출입 가능하며 대중교통사정은 보통시됨.
- 완경사지대의 자체지반 평탄한 세장형의 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.
- 동측으로폭 약 8미터의 도로에 접함..
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.07.21
- 배당요구종기일
- 2019.04.15
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박OO | 주거용 건물전부 | 전입:2018-11-07 확정:2018-11-07 배당:2019-04-09 | 보:20,000,000원 월:700,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2017.07.21 | 소유권이전(매매) |
| 을(1) | 2017.07.21 | 근저당 |
| 갑(6) | 2019.01.04 | 가압류 |
| 갑(7) | 2019.01.22 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
울산광역시 중구 성안동 다세대주택
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성안동 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 68%
- 경매 진행 중
- 20건
- HUG 보증사고
- 1건
- 최근 보증사고
- 2021년
- 최근 5년 내 보증사고
- -
- 미반환 평균 보증금
- 1억 4,000만원
데이터 출처