울산광역시중구성안동상가주택울산광역시 중구 성안동 871-9
경매 2017타경14279
울산지방법원 2계 (052-216-8262)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 368.593㎡(111.499평)
- 개시결정
- 2017.11.20 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 최OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 5,958만 2,100원
- 최저가
- 4억 4,766만 6,000원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2018.04.18 | 5억 5,958만 2,100원 | 유찰 |
| -2018.05.18 | 4억 4,766만 6,000원20% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2017.11.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2017.11.29 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2018.02.12 | 84일 |
| 최초진행일 | 2018.04.18 | 149일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 5,958만 2,100원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 2억 9,323만 5,000원 |
| 건물 | 41.3㎡(12.493평) | 2,775만 3,600원 |
| 건물 | 94.34㎡(28.538평) | 6,339만 6,480원 |
| 건물 | 81.99㎡(24.802평) | 6,887만 1,600원 |
| 건물 | 85.703㎡(25.925평) | 7,199만 520원 |
| 건물 | 34.61㎡(10.47평) | 2,907만 2,400원 |
| 제시외 | 6.1㎡(1.845평) | 256만 2,000원 |
| 제시외 | 2㎡(0.605평) | 22만원 |
| 제시외 | 17.15㎡(5.188평) | 188만 6,500원 |
| 제시외 | 5.4㎡(1.634평) | 59만 4,000원 |
- 가격비
- 대지권 52% | 건물 48%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 238만 8,763원 |
- 감정원
- 통일
- 가격시점
- 2017.11.29
- 보존등기일
- 2008.12.29
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 성안동주민센터 남서측 인근에 소재한 부동산(토지,건물)로서,주변은 아파트, 다세대주택 및 각종 근린생활시설 등으로 형성된 주택지대임
- 본건까지 차량의 접근이 자유로우며, 인근에 노선 버스 정류장이 소재하는 등, 대중교통여건은 양호시 됨.
- 대체로 남측 하향 완경사의 세장형 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.
- 남서측 및 북서측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로와 각각 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.12.18
- 배당요구종기일
- 2018.02.12
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| (OOOOOO | 점포 1층전부 | 사업:2016-03-14 확정:2018-01-04 배당:2018-02-02 | 보:10,000,000원 월:300,000원 환산:4,000만원 | 없음 | 상임법에 의해 보호적용은 되나, 보증금 범위 초과로 소액임차인은 해당하지않음 순위배당 있음 | |
| 강OO | 주거용 202호전체 | 전입:2013-03-07 확정:미상 배당:2018-01-31 | 보:35,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 없음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 김OO | 주거용 2층일부(203호) | 전입:2017-12-11 확정:2016-03-02 배당:2018-01-26 | 보:20,000,000원 월:100,000원 | 없음 | 경매등기후 전입신고 | |
| 김OO | 주거용 202호전체 | 전입:2013-03-07 확정:미상 배당:2018-01-31 | 보:35,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 없음 미배당 보증금 매수인 인수 | 개명전 : 김영자 |
| 윤OO | 주거용 302호 | 전입:2016-03-23 확정:2016-03-23 배당:2018-01-26 | 보:10,000,000원 월:250,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 | |
| 이OO | 주거용 301호 | 전입:2014-06-10 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 하OO | 주거용 303호 | 전입:2018-01-16 확정:2017-12-11 배당:2018-01-17 | 보:30,000,000원 월:50,000원 | 없음 | 경매등기후 전입신고 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2008.12.29 | 소유권보존 |
| 을(13) | 2013.12.18 | 근저당 |
| 을(14) | 2014.05.22 | 근저당 |
| 갑(6) | 2017.11.20 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
울산광역시 중구 성안동 상가주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 경/공매 진행 정보
울산광역시 중구 성안동
- 경매
- 공매
인근 경/공매 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 집은 현재 경매가 진행 중입니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
성안동 전세 리스크 지수
중간
- 상가주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 20건
- HUG 보증사고
- 1건
- 최근 보증사고
- 2021년
- 최근 5년 내 보증사고
- -
- 미반환 평균 보증금
- 1억 4,000만원
데이터 출처