울산광역시중구성안동상가주택울산광역시 중구 성안동 823-14
과거 경매 이력
경매 2014타경583
울산지방법원 7계 (052-216-8267)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 667.82㎡(202.015평)
- 개시결정
- 2014.01.10 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 울산태화신협 외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9억 2,622만 1,420원
- 매각가
- 7억 5,999만 9,800원17.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2014.08.18 | 9억 2,622만 1,420원 | 유찰 |
| 2차2014.09.22 | 7억 4,097만 7,000원20% | 유찰 |
| 3차2014.10.27 | 5억 9,278만 2,000원36% | - |
| 매각 759,999,800원 (82.05%) / 입찰 10명 / 00000 000 | ||
| ( 2위금액 735,390,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2014-12-10 | ||
| 납부 : 2014-12-09 | ||
| 배당기일 : 2015-01-22 | ||
| 배당종결 : 2014-12-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2014.01.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2014.01.20 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2014.04.10 | 90일 |
| 최초진행일 | 2014.08.18 | 220일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9억 2,622만 1,420원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 3억 3,965만 5,800원 |
| 건물 | 28.52㎡(8.627평) | 2,683만 7,320원 |
| 건물 | 205.35㎡(62.118평) | 1억 9,323만 4,350원 |
| 건물 | 205.35㎡(62.118평) | 1억 9,323만 4,350원 |
| 건물 | 171.6㎡(51.909평) | 1억 6,147만 5,600원 |
| 제시외 | 22.2㎡(6.716평) | 621만 6,000원 |
| 제시외 | 34.8㎡(10.527평) | 556만 8,000원 |
- 가격비
- 대지권 37% | 건물 63%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 290만 3,575원 |
- 감정원
- 정인제
- 가격시점
- 2014.01.20
- 보존등기일
- 2011.11.02
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 백양사 서측 인근에 위치, 주위는 중소규모 공동주택, 근린상가, 나대지 등으로 형성되어 있음
- 차량진출입 가능하며 인근에 시내버스정류장이 소재함
- 남하향의 완경사지대의 세로장방형 토지로서 주상용건부지로 이용중임
- 남동측으로 폭 약 10m 정도의 아스팔트포장도로에 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.11.02
- 배당요구종기일
- 2014.04.10
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김동현 | 주거용 301호 | 전입:2011-11-03 확정:2011-11-03 배당:2014-01-28 | 보:85,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 김상태 | 주거용 201호 | 전입:2011-12-14 확정:2011-12-14 배당:2014-01-28 | 보:50,000,000원 월:350,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 김지민 | 점포 1층상가 | 사업:2012-09-17 확정:2014-01-28 배당:2014-01-28 | 보:13,000,000원 월:420,000원 환산:5,500만원 | 없음 | 상임법에 의해 보호적용은 되나, 보증금 범위 초과로 소액임차인은 해당하지않음 순위배당 있음 | |
| 김태우 | 주거용 | 전입:2013-01-16 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 오미미 | 주거용 303호 | 전입:2011-10-28 확정:미상 배당:2014-01-15 | 보:80,000,000원 | 있음 | 순위배당 없음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 유진미 | 주거용 202호 | 전입:2012-03-14 확정:2012-03-14 배당:2014-01-24 | 보:30,000,000원 월:320,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 | 1차보:2천만원,차임:420,000 |
| 윤미선 | 주거용 203호 | 전입:2011-11-08 확정:2011-11-08 배당:2014-01-28 | 보:40,000,000원 월:500,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 | |
| 윤재웅 | 주거용 401호 | 전입:2011-11-04 확정:2011-11-04 배당:2014-02-21 | 보:120,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 최용호 | 주거용 402호 | 전입:2012-07-23 확정:2012-07-27 배당:2014-02-05 | 보:85,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 현황서상확:2012.07.23 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2011.11.02 | 소유권이전(매매) |
| 을(1) | 2011.11.02 | 근저당 |
| 을(2) | 2012.09.26 | 근저당 |
| 을(3) | 2013.12.13 | 주택임차권(201호) |
| 갑(5) | 2014.01.10 | 임의경매 |
| 갑(6) | 2014.01.16 | 강제경매 |
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