울산광역시중구성안동오피스텔울산광역시 중구 성안동 798-7 청정위너스빌 102동 1층 101호 (울산광역시 중구 함월18길 25)
과거 경매 이력
경매 2019타경111594
울산지방법원 6계 (052-216-8266)
- 대지권
- 38.6606㎡(11.695평)
- 건물면적
- 71.84㎡(21.732평)
- 개시결정
- 2019.10.31 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 송OO / 송OO
- 채권자
- 박길서
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 9,800만원
- 매각가
- 1억원49.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.03.24 | 1억 9,800만원 | 유찰 |
| 2차2020.04.28 | 1억 3,860만원30% | 유찰 |
| 3차2020.06.02 | 9,702만원51% | - |
| 매각 100,000,000원 (50.51%) / 입찰 1명 / 000000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2020-06-09 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2020-07-14 | ||
| 배당기일 : 2020-07-14 | ||
| 배당종결 : 2020-07-14 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.10.31 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.11.11 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2020.01.22 | 83일 |
| 최초진행일 | 2020.03.24 | 145일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 9,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 38.6606㎡(11.695평) | 5,940만원 |
| 건물 | 71.84㎡(21.732평) | 1억 3,860만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 153만 6,448원 |
| 건물 | 평 | 637만 7,692원 |
- 감정원
- 양산
- 가격시점
- 2019.11.11
- 보존등기일
- 2015.08.25
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 성안초등학교 서측 인근에 위치하며 주변은 다세대주택, 학교, 근린생활시설 등으로 형성된 지역임.
- 본건까지 차량출입 가능하며 대중교통사정은 보통시됨.
- 남서측 하향 경사지에 위치하는 장방형의 토지로서 공동주택건부지로 이용중임.
- 남서측 및 남동측으로 폭약 8미터의 도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.06.20
- 배당요구종기일
- 2020.01.22
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박길서 | 주거용 전부 | 전입:2016-02-22 확정:2016-01-20 배당:2019-01-07 | 보:140,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2015.08.25 | 소유권보존 |
| 갑(2) | 2016.06.20 | 소유권이전 청구권가등기 |
| 갑(3) | 2016.09.22 | 압류 |
| 을(5) | 2019.01.07 | 주택임차권(전부) |
| 갑(4) | 2019.10.31 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 5번 임차권등기(2019. 1. 7. 등기) 있음(임대차보증금 140,000,000원, 전입일자 2016. 2.22., 확정일자 2016. 1. 20.), 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
울산광역시 중구 성안동 오피스텔
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인근 진행 정보
울산광역시 중구 성안동
경매
공매
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성안동 전세 리스크 지수
중간
- 오피스텔 평균 낙찰가율
- 82%
- 경매 진행 중
- 21건
- HUG 보증사고
- 1건
- 최근 보증사고
- 2021년
- 최근 5년 내 보증사고
- -
- 미반환 평균 보증금
- 1억 4,000만원
데이터 출처