울산광역시중구성안동아파트울산광역시 중구 성안동 492-1 라인에이미아파트 8층 801호
과거 경매 이력
경매 2010타경6552
울산지방법원 7계 (052-216-8267)
- 대지권
- 57.8993㎡(17.514평)
- 건물면적
- 84.9087㎡(25.685평)
- 개시결정
- 2010.05.11 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 최OO / 손OO
- 채권자
- 하나은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 9,500만원
- 매각가
- 1억 6,372만원16%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2010.10.08 | 1억 9,500만원 | 유찰 |
| 2차2010.11.12 | 1억 5,600만원20% | 유찰 |
| 3차2010.12.10 | 1억 2,480만원36% | - |
| 매각 163,720,000원 (83.96%) / 입찰 17명 / 0000000 000 | ||
| ( 2위금액 160,991,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2011-01-12 | ||
| 납부 : 2010-12-31 | ||
| 배당기일 : 2011-02-18 | ||
| 배당종결 : 2011-02-18 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.05.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.05.20 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2010.07.12 | 62일 |
| 최초진행일 | 2010.10.08 | 150일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 9,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 57.8993㎡(17.515평) | 7,000만원 |
| 건물 | 84.9087㎡(25.685평) | 1억 2,500만원 |
- 가격비
- 대지권 36% | 건물 64%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 120만 8,996원 |
| 건물 | 평 | 486만 6,654원 |
- 감정원
- 삼창
- 가격시점
- 2010.05.20
- 공시가격
- 147,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 주위는 중소규모 아파트 및 빌라, 근린생활시설, 일반주택 및 학교 등으로 형성
- 차량출입 가능하며, 일반적인 교통사정 보통임
- 부정형의 토지이며 주변 가로망 상태 보통임
임차인 현황
- 말소기준일
- 2008.11.10
- 배당요구종기일
- 2010.07.12
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 라길우 | 주거용 미상 | 전입:2008-01-14 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 라지혜 | 주거용 미상 | 전입:2008-01-14 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 손재모 | 주거용 미상 | 전입:2008-01-14 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2008.01.14 | 소유권이전(매매) | |
| 2008.11.10 | 근저당 | |
| 2009.06.24 | 가압류 | |
| 2009.08.25 | 가압류 | |
| 2010.04.27 | 소유권이전(상속) | |
| 2010.05.12 | 임의경매 |
주의사항
- ☞라길우, 라지혜, 손재모는 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.
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