울산광역시중구성안동아파트울산광역시 중구 성안동 490-3 대신드림빌 8층801호 (울산 중구 성안8길 22)
매각공고전
경매 2025타경1179
울산지방법원 2계 (052-216-8262)
- 대지권
- 53.63㎡(16.223평)
- 건물면적
- 84.603㎡(25.592평)
- 개시결정
- 2025.06.04 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김종철 / 김종철
- 채권자
- 농협은행
- 청구금액
- 9,757만 846원
- 감정가
- 1억 7,000만원
- 최저가
- 1억 7,000만원
진행 현황
- 진행 상태
- 신건
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.06.04 | 1억 7,000만원 | - |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.06.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.06.11 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2025.08.28 | 85일 |
| 경매공고일 | 2026.04.28 | 328일 |
| 최초진행일 | 2026.06.04 | 365일 |
| 매각일 | 2026.06.041차 | 365일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 7,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 53.63㎡(16.223평) | 5,100만원 |
| 건물(1) | 84.603㎡(25.592평) | 1억 1,900만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 95만 960원 |
| 건물 | 평 | 464만 9,891원 |
- 감정원
- 울밀
- 가격시점
- 2025.06.11
- 보존등기일
- 2004.01.13
- 공시가격
- 107,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 중구 성안동 소재 "백양초등학교" 북서측 인근에 위치하는 대신드림빌 8층 801호이며, 주위는 아파트, 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 일반적인 교통사정은 보통시 됨.
- 자체 지반 대체로 평탄한 가장형의 토지로서 아파트 부지로 이용중임.
- 단지 북서측으로 폭 약 8미터의 도로와 접함.
- 위생설비, 급배수시설, 도시가스설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.10.16
- 소액기준일
- 2026.06.04
- 배당요구종기일
- 2025.08.28
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 9,757만 846원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2020.10.16 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2020.10.16 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2021.12.23 | 소유권이전담보가등기 |
| 갑(5) | 2022.06.10 | 가압류 |
| 갑(7) | 2023.02.27 | 압류 |
| 갑(11) | 2025.06.04 | 임의경매 |
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