울산광역시중구성안동아파트울산광역시 중구 성안동 490-3 대신드림빌 4층 402호 (울산광역시 중구 성안8길 22)
과거 경매 이력
경매 2020타경103933
울산지방법원 5계 (052-216-8265)
- 대지권
- 53.63㎡(16.223평)
- 건물면적
- 84.603㎡(25.592평)
- 개시결정
- 2020.03.31 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 양OO / 양OO
- 채권자
- 한OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 500만원
- 매각가
- 1억 9,000만원7.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.02.17 | 2억 500만원 | 유찰 |
| 2차2021.03.24 | 1억 4,350만원30% | - |
| 매각 190,000,000원 (92.68%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| ( 2위금액 162,060,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2021-03-31 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-06-01 | ||
| 배당기일 : 2021-06-01 | ||
| 배당종결 : 2021-06-01 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.03.31 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.04.18 | 18일 |
| 배당요구종기일 | 2020.06.25 | 86일 |
| 최초진행일 | 2021.02.17 | 323일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 53.63㎡(16.223평) | 6,150만원 |
| 건물 | 84.603㎡(25.592평) | 1억 4,350만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 114만 6,746원 |
| 건물 | 평 | 560만 7,221원 |
- 감정원
- 효원
- 가격시점
- 2020.04.18
- 보존등기일
- 2004.01.13
- 공시가격
- 105,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- '백양초등학교' 북서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트, 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하여 일반적인 교통사정은 보통인편임.
- 자체 지반 대체로 평탄한 가장형 토지로서 아파트 부지로 이용중임.
- 단지 북서측으로 폭 약 8미터의 도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.03.23
- 배당요구종기일
- 2020.06.25
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| . | 조사된 임차내역 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2004.09.16 | 소유권이전(매매) |
| 을(7) | 2015.03.23 | 근저당 |
| 을(9) | 2017.04.28 | 근저당 |
| 갑(3) | 2017.10.24 | 가압류 |
| 갑(8) | 2019.10.29 | 가압류 |
| 갑(9) | 2020.03.31 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 84%
- 경매 진행 중
- 20건
- HUG 보증사고
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- 최근 5년 내 보증사고
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- 미반환 평균 보증금
- 1억 4,000만원
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