울산광역시중구성안동상가주택울산광역시 중구 성안동 481-1 에이동호,비동호
과거 경매 이력
경매 2010타경6293
울산지방법원 4계 (052-216-8264)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 322.29㎡(97.492평)
- 개시결정
- 2010.03.29 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 황OO / 황OO
- 채권자
- 중앙농협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 5,314만 1,420원
- 매각가
- 3억 9,700만원28.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2010.06.09 | 5억 5,314만 1,420원 | 유찰 |
| 2차2010.07.14 | 4억 4,251만 3,000원20% | 유찰 |
| 3차2010.08.11 | 3억 5,401만원36% | - |
| 매각 397,000,000원 (71.77%) / 입찰 7명 / 00000 000 | ||
| ( 2위금액 393,000,000원 ) | ||
| 배당기일 : 2010-10-18 | ||
| 배당종결 : 2010-10-18 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.03.29 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.05.03 | 35일 |
| 배당요구종기일 | 2010.05.31 | 63일 |
| 최초진행일 | 2010.06.09 | 72일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 5,314만 1,420원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 3억 8,916만원 |
| 건물 | 137.5㎡(41.594평) | 6,930만원 |
| 건물 | 12.15㎡(3.675평) | 303만 7,500원 |
| 건물 | 117.64㎡(35.586평) | 7,681만 8,920원 |
| 건물 | 30㎡(9.075평) | 750만원 |
| 제시외 | 10㎡(3.025평) | 125만원 |
| 제시외 | 7.5㎡(2.269평) | 303만 7,500원 |
| 제시외 | 7.5㎡(2.269평) | 303만 7,500원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 168만 1,981원 |
- 감정원
- 삼창
- 가격시점
- 2010.05.03
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "애니원고등학교" 동측 인근에 위치
- 주위는 근린생활시설 및 주택, 나지 등으로 형성 되어 있음
- 본건까지 차량 출입 가능하며, 일반적인 교통사정 보통임
- 장방형의 토지로서 자체지반 대체로 평탄하며, 건(주상용)부지임
- 북동측으로 폭 약 10미터, 북서측으로 폭 약 8미터의 도로에 각각 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2004.06.23
- 배당요구종기일
- 2010.05.31
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김미연 | 주거용 2층 전부 | 전입:2008-10-13 확정:2009-07-16 배당:2010-04-06 | 보:15,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2003.12.30 | 소유권이전(매매) | |
| 2004.06.23 | 근저당 | |
| 2005.12.19 | 근저당 | |
| 2006.07.04 | 근저당 | |
| 2007.12.27 | 근저당 | |
| 2009.03.13 | 압류 | |
| 2009.03.19 | 가압류 | |
| 2010.03.29 | 임의경매 |
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