울산광역시중구성안동상가주택울산광역시 중구 성안동 476-6 (울산 중구 성안13길 25)
과거 경매 이력
경매 2021타경3092
울산지방법원 5계 (052-216-8265)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 329.27㎡(99.604평)
- 개시결정
- 2021.03.26 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 안OOOOO / 안OO
- 채권자
- 중울산새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 1,330만 8,260원
- 매각가
- 3억 3,333만원35.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2022.10.06 | 5억 1,330만 8,260원 | 변경 |
| 1차2022.12.20 | 5억 1,330만 8,260원 | 유찰 |
| 2차2023.01.31 | 3억 5,931만 6,000원30% | 유찰 |
| 3차2023.02.28 | 2억 5,152만 1,000원51% | - |
| 매각 333,330,000원 (64.94%) / 입찰 5명 / 00 00 000 | ||
| ( 2위금액 331,700,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-03-07 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-04-05 | ||
| 납부 : 2023-04-03 | ||
| 배당기일 : 2023-05-09 | ||
| 배당종결 : 2023-05-09 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.03.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.04.13 | 18일 |
| 배당요구종기일 | 2022.02.25 | 336일 |
| 최초진행일 | 2022.10.06 | 559일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 1,330만 8,260원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 4억 2,473만 4,000원 |
| 건물(2) | - | - |
| 건물(2) | 88.42㎡(26.747평) | 3,563만 3,260원 |
| 건물(2) | 34.05㎡(10.3평) | 1,130만 4,600원 |
| 제시외(2) | 173.8㎡(52.575평) | 3,701만 9,400원 |
| 제시외(2) | 8.5㎡(2.571평) | 129만 2,000원 |
| 제시외(2) | 10.5㎡(3.176평) | 199만 5,000원 |
| 제시외(2) | 14㎡(4.235평) | 133만원 |
- 가격비
- 대지권 83% | 건물 17%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 88만 9,264원 |
- 감정원
- 문수
- 가격시점
- 2021.04.13
- 보존등기일
- 1999.06.26
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 중구 성안동 소재 "울산애니원고등학교" 북동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 근린생활시설, 제조업소, 빌라, 학교 등으로 형성되어 주위환경은 보통임.
- 본 건까지 차량 접근 가능하며, 제반 대중교통상황은 보통임.
- 세장형의 토지로서 북동측 하향 완경사지이며, 주택 및 근린생활시설 건부지로 이용 중임.
- 본 건 남동측으로 폭 약 8미터 이상의 포장도로에 접함.
- 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.12.09
- 배당요구종기일
- 2022.02.25
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김기석 | 주거용 2층전부 88.42㎡ 2020.01.29.~2022.01.28. | 전입:2020-02-04 확정:2020-02-04 배당:2021-05-17 | 보:50,000,000원 월:350,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| 백승희 | 점포 1층 전부와 2층 일부 34.05㎡ 2019.04.17.~2021.04.16. | 사업:2019-04-17 확정:2019-04-17 배당:2021-04-28 | 보:10,000,000원 월:550,000원 환산:6,500만원 | 없음 | 상임법에 의해 보호적용은 되나, 보증금 범위 초과로 소액임차인은 해당하지않음 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2014.01.24 | 1번박옥년지분2분의1 중 일부(4분의1),1번문행국지분2분의1 중일부(4분의1)이전 |
| 갑(3) | 2014.01.24 | 1번박옥년지분전부, 1번문행국지분전부이전 |
| 을(6) | 2015.12.09 | 근저당권설정 |
| 을(9) | 2018.07.06 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2021.02.02 | 2번안성식지분가압류 |
| 갑(8) | 2021.03.11 | 2번안성식지분가압류 |
| 갑(9) | 2021.03.26 | 임의경매 |
| 갑(10) | 2021.04.28 | 2번안성식지분가압류 |
| 갑(11) | 2021.09.08 | 2번안성식지분가압류 |
| 갑(12) | 2021.10.15 | 2번안성식지분압류 |
| 갑(13) | 2021.11.25 | 3번조미경지분가압류 |
| 갑(14) | 2021.12.02 | 3번조미경지분가압류 |
| 갑(15) | 2021.12.22 | 2번안성식지분압류 |
| 갑(16) | 2022.02.03 | 2번안성식지분압류 |
| 갑(18) | 2022.09.07 | 3번조미경지분가압류 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
울산광역시 중구 성안동 상가주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
울산광역시 중구 성안동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
성안동 전세 리스크 지수
중간
- 상가주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 21건
- HUG 보증사고
- 1건
- 최근 보증사고
- 2021년
- 최근 5년 내 보증사고
- -
- 미반환 평균 보증금
- 1억 4,000만원
데이터 출처