울산광역시중구성안동상가주택울산광역시 중구 성안동 400-10
경매 2017타경232
울산지방법원 2계 (052-216-8262)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 467.35㎡(141.373평)
- 개시결정
- 2017.01.09 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 추OO / 추OO
- 채권자
- 홍OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8억 2,445만 3,200원
- 최저가
- 8억 2,445만 3,200원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2017.07.19 | 8억 2,445만 3,200원 | 변경 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2017.01.09 | 기준일 |
| 감정기일 | 2017.01.13 | 4일 |
| 배당요구종기일 | 2017.03.31 | 81일 |
| 최초진행일 | 2017.07.19 | 191일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8억 2,445만 3,200원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 5억 2,771만 4,000원 |
| 건물 | 169.6㎡(51.304평) | 1억 1,125만 7,600원 |
| 건물 | 159.62㎡(48.285평) | 1억 471만 720원 |
| 건물 | 119.33㎡(36.097평) | 7,828만 480원 |
| 제시외 | 5.6㎡(1.694평) | 43만 1,200원 |
| 제시외 | 13.2㎡(3.993평) | 205만 9,200원 |
- 가격비
- 대지권 64% | 건물 36%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 209만 8,981원 |
- 감정원
- 문수
- 가격시점
- 2017.01.13
- 보존등기일
- 2007.04.23
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "백양초등학교" 남서측 인근에 위치하며. 부근 일대는 근린생활시설, 단독주택, 공동주택, 학교 등으로 형성된지대로서 주위환경은 보통임.
- 본 건까지 차량 출입 가능하며, 제반 교통상황은 보통시 됨.
- 세장형의 토지로서 남서측 하향 완경사지대에 위치하며, 주상용 건부지로 이용중임.
- 남동측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.07.07
- 배당요구종기일
- 2017.03.31
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| (OOOOOOOOO | 점포 201호 | 사업:2013-01-03 확정:미상 배당:없음 | 보:5,000,000원 | 있음 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 | |
| 김OO | 주거용 일부 2층 방한칸 | 전입:2015-07-09 확정:2015-07-09 배당:2017-03-06 | 보:30,000,000원 월:220,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | |
| 김OO | 점포 1층 전부, 2층 일부 | 사업:2012-09-15 확정:2014-09-23 배당:2017-01-24 | 보:30,000,000원 월:1,500,000원 환산:18,000만원 | 있음 | 상임법에 의해 보호적용은 되나, 보증금 범위 초과로 소액임차인은 해당하지않음 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 홍OO | 주거용 2층 일부 | 전입:2013-04-25 확정:2013-12-27 배당:2017-01-09 | 보:20,000,000원 월:270,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자,경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2007.04.23 | 소유권보존 |
| 을(6) | 2014.07.07 | 근저당 |
| 을(8) | 2015.05.04 | 근저당 |
| 을(9) | 2015.05.22 | 주택임차권(2층 일부) |
| 을(10) | 2015.10.05 | 근저당 |
| 갑(14) | 2017.01.09 | 강제경매 |
| 갑(15) | 2017.02.06 | 압류 |
| 갑(16) | 2017.02.13 | 압류 |
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- 최근 5년 내 보증사고
- -
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