울산광역시중구성안동상가주택울산광역시 중구 성안동 374-3
과거 경매 이력
경매 2019타경5903
울산지방법원 2계 (052-216-8262)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 386.19㎡(116.822평)
- 개시결정
- 2019.04.09 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 조OO / 조OO
- 채권자
- 신용보증기금 외 1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 5,152만 3,620원
- 매각가
- 4억 351만원26.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.10.16 | 5억 5,152만 3,620원 | 유찰 |
| 2차2019.11.20 | 3억 8,606만 7,000원30% | - |
| 매각 403,510,000원 (73.16%) / 입찰 2명 / 00000 000000 | ||
| ( 2위금액 402,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2019-11-27 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2020-01-09 | ||
| 납부 : 2020-01-06 | ||
| 배당기일 : 2020-02-19 | ||
| 배당종결 : 2020-02-19 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.04.09 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.04.16 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2019.07.01 | 83일 |
| 최초진행일 | 2019.10.16 | 190일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 5,152만 3,620원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 4억 5,742만 5,000원 |
| 건물 | 148.5㎡(44.921평) | 4,261만 9,500원 |
| 건물 | 134.89㎡(40.804평) | 4,154만 6,120원 |
| 제시외 | 8.8㎡(2.662평) | 135만 5,200원 |
| 제시외 | 17.4㎡(5.264평) | 267만 9,600원 |
| 제시외 | 76.6㎡(23.172평) | 589만 8,200원 |
- 가격비
- 대지권 83% | 건물 17%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 80만 5,480원 |
- 감정원
- 써브
- 가격시점
- 2019.04.16
- 보존등기일
- 2001.10.09
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 애니원고등학교 북측 인근에 위치하며, 주위에는 아파트, 근린생활시설, 농경지, 임야 등이 소재함.
- 대상물건까지 차량 접근 가능하며, 일반적인 교통사정 보통임.
- 세장형의 토지이며, 주상용 건부지로 이용 중임.
- 북측으로 소로한면에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.04.15
- 배당요구종기일
- 2019.07.01
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 권인혁 | 점포 2층 중 (66㎡) | 사업:2017-12-04 확정:미상 배당:2019-04-26 | 보:30,000,000원 월:500,000원 환산:8,000만원 | 없음 | 상임법에 의해 보호적용은 되나, 보증금 범위 초과로 소액임차인은 해당하지않음 순위배당 없음 | |
| 조봉수 | 점포 1층 전부 | 사업:2017-02-21 확정:미상 배당:2019-04-25 | 보:10,000,000원 | 없음 | 소액임차인 상임법에 의한 최우선변제액 최대 1,300만원 순위배당 없음 | [현황서상 사:2017.02.23] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2013.07.23 | 소유권이전(증여) |
| 을(21) | 2016.04.15 | 근저당 |
| 을(22) | 2016.04.15 | 근저당 |
| 갑(13) | 2017.11.08 | 압류 |
| 갑(14) | 2017.12.01 | 압류 |
| 갑(15) | 2017.12.18 | 가압류 |
| 갑(18) | 2019.04.09 | 강제경매 |
| 갑(19) | 2019.04.23 | 임의경매 |
| 갑(20) | 2019.05.02 | 가압류 |
| 갑(21) | 2019.06.10 | 가압류 |
| 갑(14) | 2019.09.17 | 공매공고 |
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