울산광역시중구서동상가주택울산광역시 중구 서동 66-8
과거 경매 이력
경매 2016타경2729
울산지방법원 5계 (052-216-8265)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 386.53㎡(116.925평)
- 개시결정
- 2016.03.07 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 이강우
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 4,639만 3,300원
- 매각가
- 6억 1,279만원12.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2016.08.11 | 5억 4,639만 3,300원 | - |
| 매각 666,666,000원 (122.01%) / 5명 / 미납 | ||
| 2차2016.11.10 | 5억 4,639만 3,300원 | - |
| 매각 612,790,000원 (112.15%) / 입찰 3명 / 00000 000 | ||
| ( 2위금액 605,000,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2016-12-14 | ||
| 납부 : 2016-11-25 | ||
| 배당기일 : 2017-01-19 | ||
| 배당종결 : 2017-01-19 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2016.03.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2016.03.17 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2016.05.27 | 81일 |
| 최초진행일 | 2016.08.11 | 157일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 4,639만 3,300원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 2억 1,817만 6,000원 |
| 건물 | 21.62㎡(6.54평) | 2,032만 2,800원 |
| 건물 | 115.42㎡(34.915평) | 1억 849만 4,800원 |
| 건물 | 115.42㎡(34.915평) | 1억 849만 4,800원 |
| 건물 | 88.57㎡(26.792평) | 8,325만 5,800원 |
| 제시외 | 10.1㎡(3.055평) | 230만 2,800원 |
| 제시외 | 10.2㎡(3.085평) | 137만 7,000원 |
| 제시외 | 19.1㎡(5.778평) | 257만 8,500원 |
| 제시외 | 6.1㎡(1.845평) | 139만 800원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 280만 7,075원 |
- 감정원
- 태평양
- 가격시점
- 2016.03.17
- 보존등기일
- 2013.02.21
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 병영초등학교 북서측인근에 위치하며 주위는 아파트, 다세대주택 및 근린생활시설, 종교시설, 공원, 나지등으로 구성되어 있습니다
- 차량출입 가능하며 대중교통편의 이용은 보통입니다.
- 세장형의 토지로 북서하향 완경사지를 정지하여 근린생활시설 및 다가구주택의 부지로 이용중입니다.
- 남서측으로 폭 6미터 정도의 도로가 접합니다.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.02.22
- 배당요구종기일
- 2016.05.27
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박종원 | 주거용 | 전입:2013-12-10 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 엄일선 | 주거용 건물 3층 서북쪽 약 30㎡(303호) | 전입:미상 확정:2013-02-25 배당:2016-03-25 | 보:45,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자, 점유: 2013.02.25 |
| 이찬민 | 주거용 | 전입:2015-11-02 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 조희성 | 주거용 2층 201호 | 전입:2013-03-05 확정:2013-03-05 배당:2016-04-21 | 보:40,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 | |
| 허연 | 주거용 | 전입:2016-02-12 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2013.02.21 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2013.02.22 | 근저당 |
| 을(2) | 2013.02.22 | 근저당 |
| 을(3) | 2013.02.25 | 전세권(303호) |
| 을(4) | 2013.06.17 | 근저당 |
| 을(5) | 2014.03.28 | 근저당 |
| 갑(6) | 2016.03.07 | 임의경매 |
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