울산광역시중구서동다가구주택울산광역시 중구 서동 64-1
과거 경매 이력
경매 2020타경3071
울산지방법원 2계 (052-216-8262)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 449.2㎡(135.882평)
- 개시결정
- 2020.02.27 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 문OO / 문OO
- 채권자
- 병OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8억 9,933만 4,400원
- 매각가
- 6억 4,278만원28.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.10.07 | 8억 9,933만 4,400원 | 유찰 |
| 2차2020.10.28 | 6억 2,953만 4,000원30% | 유찰 |
| -2020.12.09 | 4억 4,067만 4,000원51% | 변경 |
| -2021.01.27 | 4억 4,067만 4,000원51% | 변경 |
| 3차2021.06.16 | 4억 4,067만 4,000원51% | - |
| 매각 642,780,000원 (71.47%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| ( 2위금액 637,990,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2021-06-23 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-07-30 | ||
| 납부 : 2021-07-28 | ||
| 배당기일 : 2021-08-31 | ||
| 배당종결 : 2021-08-31 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.02.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.03.03 | 5일 |
| 배당요구종기일 | 2020.05.21 | 84일 |
| 최초진행일 | 2020.10.07 | 223일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8억 9,933만 4,400원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 4억 9,415만 6,000원 |
| 건물 | 14.04㎡(4.247평) | 1,266만 4,080원 |
| 건물 | 146.09㎡(44.192평) | 1억 3,177만 3,180원 |
| 건물 | 146.09㎡(44.192평) | 1억 3,177만 3,180원 |
| 건물 | 142.98㎡(43.251평) | 1억 2,896만 7,960원 |
- 가격비
- 대지권 55% | 건물 45%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 298만 1,840원 |
- 감정원
- 린
- 가격시점
- 2020.03.03
- 보존등기일
- 2011.02.11
- 공시가격
- 683,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 병영2동행정복지센터 남서측 인근에 위치하며, 주변은 아파트, 다세대주택, 다가구주택 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 제반 차량 접근 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 위치하고 있어 대중교통상황은 무난한 편임.
- 북하향 경사지대 내 자체지반 대체로 평탄한 장방형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
- 본건 북동측으로 노폭 약 8m의 포장도로에 접하고, 남동측으로 노폭 약 6m의 포장도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.02.11
- 배당요구종기일
- 2020.05.21
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 국OOOOOOOOOOOOOO | 주거용 202호 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:65,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
| 김OO | 주거용 501호 | 전입:2015-04-02 확정:2015-04-06 배당:2020-03-06 | 보:30,000,000원 월:250,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 | |
| 김OO | 주거용 203호 | 전입:2019-12-17 확정:2019-12-17 배당:2020-03-05 | 보:20,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 | |
| 심OO | 주거용 303호 | 전입:2014-07-28 확정:2014-07-28 배당:2020-03-06 | 보:65,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | [현황서상 보:6000만원] |
| 울OOOOOOOOOOO | 주거용 202호 | 전입:미상 확정:미상 배당:2020-03-06 | 보:65,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 점유: 2012.08.27 |
| 황OO | 주거용 502호 | 전입:2014-06-20 확정:2014-06-18 배당:2020-03-05 | 보:120,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2011.02.11 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2011.02.11 | 근저당 |
| 을(2) | 2012.01.25 | 근저당 |
| 을(3) | 2012.08.29 | 전세권(2층 202호) |
| 을(6) | 2018.07.31 | 근저당 |
| 을(7) | 2019.10.31 | 근저당 |
| 갑(2) | 2020.02.27 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
울산광역시 중구 서동 다가구주택
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인근 진행 정보
울산광역시 중구 서동
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