울산광역시중구서동단독주택울산광역시 중구 서동 451
과거 경매 이력
경매 2011타경10725
울산지방법원 1계 (052-216-8261)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 256.15㎡(77.485평)
- 개시결정
- 2011.06.15 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 강OO / 강OO
- 채권자
- 주순오
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 5,007만 3,600원
- 매각가
- 1억 299만원31.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2011.10.18 | 1억 5,007만 3,600원 | 유찰 |
| 2차2011.11.22 | 1억 2,005만 9,000원20% | 유찰 |
| 3차2011.12.20 | 9,604만 7,000원36% | 유찰 |
| 4차2012.01.26 | 7,683만 8,000원48.8% | - |
| 매각 102,990,000원 (68.63%) / 입찰 6명 / 0000000 000 | ||
| ( 2위금액 96,100,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2012-02-29 | ||
| 납부 : 2012-02-13 | ||
| 배당기일 : 2012-03-23 | ||
| 배당종결 : 2012-03-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2011.06.15 | 기준일 |
| 감정기일 | 2011.06.29 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2011.09.08 | 85일 |
| 최초진행일 | 2011.10.18 | 125일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 5,007만 3,600원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 8,705만 400원 |
| 건물 | 27.45㎡(8.304평) | 664만 2,900원 |
| 건물 | 83.98㎡(25.404평) | 2,603만 3,800원 |
| 건물 | 2㎡(0.605평) | 40만원 |
| 건물 | 80.82㎡(24.448평) | 2,505만 4,200원 |
| 제시외 | 30.4㎡(9.196평) | 425만 6,000원 |
| 제시외 | 18.9㎡(5.717평) | 47만 2,500원 |
| 제시외 | 12.6㎡(3.811평) | 16만 3,800원 |
- 가격비
- 대지권 58% | 건물 42%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 81만 3,360원 |
- 감정원
- 삼창
- 가격시점
- 2011.06.29
- 보존등기일
- 1990.09.26
- 공시가격
- 153,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 병영초등학교 남측 인근에 위치하며주위는 다세대 및 단독주택, 주거나지 등으로 형성 되어 있음.
- 남동측 인근까지 차량접근 용이하며, 일반적인 교통사정 보통시됨.
- 부정형이며 자체지반 대체로 평탄한 주거용건부지임.
- 지적도상 맹지이나 남서측으로 소폭의 통행로가 개설 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2002.05.30
- 배당요구종기일
- 2011.09.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김만옥 | 주거용 | 전입:1999-09-27 확정:2009-03-26 배당:2011-07-04 | 보:9,000,000원 월:80,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 김상걸 | 주거용 | 전입:1999-09-27 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 손민수 | 주거용 | 전입:2008-04-22 확정:2009-02-18 배당:2011-06-27 | 보:25,500,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | |
| 이호용 | 주거용 | 전입:2008-05-15 확정:미상 배당:2011-07-04 | 보:10,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 없음 | |
| 전경수 | 주거용 1층 1부 | 전입:2009-02-11 확정:2009-02-27 배당:2011-07-04 | 보:6,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | |
| 주순오 | 주거용 전부 | 전입:2008-01-22 확정:2008-01-22 배당:2011-06-15 | 보:12,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | 임차권등기자,경매신청인 |
| 진성환 | 주거용 | 전입:2008-12-22 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 허민수 | 주거용 | 전입:2010-05-07 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2002.05.30 | 근저당 | |
| 2008.04.07 | 소유권이전(상속) | |
| 2009.07.21 | 가압류 | |
| 2009.10.22 | 압류 | |
| 2010.05.07 | 주택임차권(전부) | |
| 2010.08.10 | 가압류 | |
| 2011.06.15 | 강석균지분강제경매 |
주의사항
- ☞김상걸은(는) 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
울산광역시 중구 서동 단독주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
울산광역시 중구 서동
경매
공매
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