울산광역시중구서동다세대주택울산광역시 중구 서동 313-1, 비동 4층401호 (울산광역시 중구 병영성12길 4)
과거 경매 이력
경매 2020타경4777
울산지방법원 3계 (052-216-8263)
- 대지권
- 24.34㎡(7.363평)
- 건물면적
- 52.56㎡(15.899평)
- 개시결정
- 2020.04.02 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 병영새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7,200만원
- 매각가
- 3,719만 9,000원48.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.11.18 | 7,200만원 | 유찰 |
| -2020.12.23 | 5,040만원30% | 변경 |
| 2차2021.03.10 | 5,040만원30% | - |
| 매각 50,500,000원 (70.14%) / 1명 / 불허가 | ||
| 3차2022.04.06 | 5,040만원30% | 유찰 |
| -2022.05.18 | 3,528만원51% | 변경 |
| 4차2022.06.29 | 3,528만원51% | 유찰 |
| 5차2022.08.03 | 2,469만 6,000원65.7% | - |
| 매각 37,199,000원 (51.67%) / 입찰 13명 / 000 00 000 | ||
| ( 2위금액 33,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2022-08-10 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-09-07 | ||
| 납부 : 2022-08-24 | ||
| 배당기일 : 2022-10-06 | ||
| 배당종결 : 2022-10-06 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.04.02 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.04.13 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2020.06.25 | 84일 |
| 최초진행일 | 2020.11.18 | 230일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 24.34㎡(7.363평) | 2,160만원 |
| 건물(1) | 52.56㎡(15.899평) | 5,040만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 88만 7,428원 |
| 건물 | 평 | 317만 11원 |
- 감정원
- 가온
- 가격시점
- 2020.04.13
- 공시가격
- 50,600,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 병영초등학교 북측에 위치, 주위는 빌라, 단독주택, 학교 등으로 형성되어 있음.
- 차량진입이 가능하며 일반적인 교통사정은 보통시 됨.
- 부정형의 빌라부지임.
- 북서측으로 노폭 약 8미터, 북측으로 노폭 약 5미터의 포장도로에 각각 접함.
- 급배수시설 보통시 되며, 도시가스 사용 난방시설임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2009.05.13
- 배당요구종기일
- 2020.06.25
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1996.12.30 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2009.05.13 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2010.10.21 | 근저당권설정 |
| 을(5) | 2011.03.16 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2013.12.12 | 근저당권설정 |
| 을(7) | 2017.07.03 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2019.11.29 | 가압류 |
| 갑(5) | 2019.12.20 | 가압류 |
| 갑(6) | 2020.04.02 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
울산광역시 중구 서동 다세대주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
울산광역시 중구 서동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
서동 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 68%
- 경매 진행 중
- 9건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처