울산광역시중구서동다세대주택울산광역시 중구 서동 207 비동 2층201호 (울산 중구 병영성9안길 10)
경매 2025타경11656
울산지방법원 8계 (052-216-8268)
- 대지권
- 42.9167㎡(12.982평)
- 건물면적
- 48.48㎡(14.665평)
- 개시결정
- 2025.04.21 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 유OOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6,000만원
- 최저가
- 6,000만원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2025.11.18 | 6,000만원 | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.04.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.05.02 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2025.07.21 | 91일 |
| 경매공고일 | 2025.10.31 | 193일 |
| 최초진행일 | 2025.11.18 | 211일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 42.9167㎡(12.982평) | 4,200만원 |
| 건물(1) | 48.48㎡(14.665평) | 1,800만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 97만 8,640원 |
| 건물 | 평 | 122만 7,412원 |
- 감정원
- 대화
- 가격시점
- 2025.05.02
- 공시가격
- 40,300,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 중구 서동 소재 '병영초등학교' 북측 인근에 위치하는 '진양다세대' 비동 2층 201호로서, 주위는 단독주택 및 공동주택 등이 혼재하는 기존주택지대로서, 전반적인 주위환경은 보통임.
- 대상물건까지 차량 진•출입이 가능하고 제반 교통상황은 보통임.
- 부정형의 토지로서 주거용 건부지임.
- 북측으로 노폭 약 2미터 내외의 포장도로와 접함
- 위생 및 급배수 설비, 개별 난방 설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2025.04.21
- 배당요구종기일
- 2025.07.21
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2022.06.07 | 소유권이전 |
| 갑(5) | 2025.04.21 | 강제경매 |
동일지번 매각 물건
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울산광역시 중구 서동 다세대주택
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서동 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 68%
- 경매 진행 중
- 9건
- HUG 보증사고
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데이터 출처