울산광역시중구반구동단독주택울산광역시 중구 반구동 877-3
경매 2016타경10348
울산지방법원 2계 (052-216-8262)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 165.34㎡(50.015평)
- 개시결정
- 2016.08.18 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이양우 / 이양우
- 채권자
- 이병철
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 4,447만 8,660원
- 최저가
- 1억 9,558만 3,000원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2017.03.22 | 2억 4,447만 8,660원 | 유찰 |
| 2차2017.04.19 | 1억 9,558만 3,000원20% | - |
| 매각 223,959,000원 (91.61%) / 6명 / 불허가 | ||
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2016.08.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2016.08.24 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2016.11.07 | 81일 |
| 최초진행일 | 2017.03.22 | 216일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 4,447만 8,660원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 2억 182만 5,000원 |
| 건물 | 89.64㎡(27.116평) | 2,366만 4,960원 |
| 건물 | 68.6㎡(20.751평) | 1,811만 400원 |
| 건물 | 2㎡(0.605평) | 30만 2,000원 |
| 제시외 | 0.8㎡(0.242평) | 9만 400원 |
| 제시외 | 4.3㎡(1.301평) | 48만 5,900원 |
- 가격비
- 대지권 83% | 건물 17%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 85만 2,817원 |
- 감정원
- 양산
- 가격시점
- 2016.08.24
- 보존등기일
- 1988.12.28
- 공시가격
- 155,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산종합운동장 남측 인근에 위치하는 토지로서 주변은 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 및 상가 등으로 형성된 지역임.
- 본건까지 차량접근 가능하며 대중교통사정은 보통시됨.
- 인접지와 대체로 등고 평탄한 자루형의 토지로서 주택용건부지로 이용중임.
- 남측으로 폭약 8미터 도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 1990.02.28
- 배당요구종기일
- 2016.11.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김경자 | 주거용 1층 약65㎡ | 전입:2014-02-27 확정:2014-03-04 배당:2016-08-29 | 보:45,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 변공섭 | 주거용 | 전입:2010-01-29 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 윤재우 | 주거용 | 전입:2014-02-27 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 이호우 | 주거용 | 전입:2008-06-20 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1988.12.28 | 소유권보존 |
| 을(1) | 1990.02.28 | 근저당 |
| 을(2) | 1996.05.27 | 근저당 |
| 을(3) | 2010.12.07 | 근저당 |
| 갑(4) | 2016.08.18 | 강제경매 |
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