울산광역시중구반구동오피스텔울산광역시 중구 반구동 796-11 한미강변빌리지 3층 306호
과거 경매 이력
경매 2010타경12908(3)
울산지방법원 6계 (052-216-8266)
- 대지권
- 7.68㎡(2.323평)
- 건물면적
- 28.2㎡(8.53평)
- 개시결정
- 2010.06.22 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김만기 / 김만기
- 채권자
- 울산강남신협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4,400만원
- 매각가
- 4,540만원3.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2010.10.06 | 4,400만원 | 유찰 |
| 2차2010.11.03 | 3,520만원20% | - |
| 매각 45,400,000원 (103.18%) / 입찰 3명 / 부산남구대연3동 정순호 | ||
| ( 2위금액 40,333,000원 ) | ||
| 배당기일 : 2010-12-22 | ||
| 배당종결 : 2010-12-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.06.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.06.28 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2010.08.23 | 62일 |
| 최초진행일 | 2010.10.06 | 106일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 7.68㎡(2.323평) | 1,320만원 |
| 건물 | 28.2㎡(8.531평) | 3,080만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 171만 8,750원 |
| 건물 | 평 | 361만 362원 |
- 감정원
- 태평양
- 가격시점
- 2010.06.28
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 주위는 아파트,빌라 및 일반주택등으로 형성되어 있음
- 차량출입이 가능하며 일반적인 제반교통사정은 보통,장방형의 토지로 자체지반 대체로 평탄,본건주변 도로망상태 보통시됨
임차인 현황
- 말소기준일
- 2008.07.28
- 배당요구종기일
- 2010.08.23
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 윤성현 | 주거용 전부 | 전입:2006-10-31 확정:2006-10-31 배당:2010-07-01 | 보:35,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2006.10.31 | 소유권이전(매매) | |
| 2008.07.28 | 근저당 | |
| 2008.12.16 | 근저당 | |
| 2009.09.24 | 근저당 | |
| 2009.11.20 | 가압류 | |
| 2009.12.31 | 주택임차권(전부) | |
| 2010.04.19 | 압류 | |
| 2010.06.22 | 임의경매 |
주의사항
- ▶을구 7번 주택임차권등기(2009.12.31.접수 제87440호)는 배당에서 보증금이 전액 변제되지 않으면 말소되지 않음
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
울산광역시 중구 반구동 오피스텔
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
울산광역시 중구 반구동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
반구동 전세 리스크 지수
중간
- 오피스텔 평균 낙찰가율
- 82%
- 경매 진행 중
- 43건
- HUG 보증사고
- 2건
- 최근 보증사고
- 2024년
- 최근 5년 내 보증사고
- 2건
- 미반환 평균 보증금
- 4,700만원
데이터 출처