울산광역시중구반구동아파트울산광역시 중구 반구동 794-8 천지강변아파트 15층 1502호 (울산광역시 중구 내황7길 113)
과거 경매 이력
경매 2013타경5833
울산지방법원 6계 (052-216-8266)
- 대지권
- 28.9239㎡(8.749평)
- 건물면적
- 84.27㎡(25.492평)
- 개시결정
- 2013.03.28 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 삼부원조경(주) / 삼부원조경(주)
- 채권자
- 하나은행의 승계인 우리에프앤아이제34차유동화전문유한회사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 1,500만원
- 매각가
- 1억 9,230만원10.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2013.08.07 | 2억 1,500만원 | 유찰 |
| 2차2013.09.11 | 1억 7,200만원20% | - |
| 매각 192,300,000원 (89.44%) / 입찰 3명 / 울산시동구일산동 박대철 | ||
| ( 2위금액 185,989,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2013-10-15 | ||
| 납부 : 2013-10-08 | ||
| 배당기일 : 2013-11-14 | ||
| 배당종결 : 2013-11-14 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.03.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.04.10 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2013.06.20 | 84일 |
| 최초진행일 | 2013.08.07 | 132일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 1,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 28.9239㎡(8.749평) | 6,450만원 |
| 건물 | 84.27㎡(25.492평) | 1억 5,050만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 222만 9,990원 |
| 건물 | 평 | 590만 3,813원 |
- 감정원
- 가온
- 가격시점
- 2013.04.10
- 보존등기일
- 2004.07.27
- 공시가격
- 154,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "내황초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 부근일대는 고층아파트, 다세대주택, 근린생활시설, 단독주택 등으로 형성되어 있으며, 주거환경은 보통시됨
- 본건까지 차량진입이 가능하고 인근에 시내버스 정류장이 소재하는등 대중교통 사정은 보통인 편임
- 가장형의 토지로서 인접도로와 등고평탄한 공동주택(아파트), 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용중임
- 본건 남측으로 강변도로 및 폭 약 10미터의 하부도로에 접하고, 북측 및 동측으로 폭 약 8m의 포장도로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.10.13
- 배당요구종기일
- 2013.06.20
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 차선영 | 주거용 | 전입:2005-02-25 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2005.02.24 | 소유권이전(매매) | |
| 2011.10.13 | 근저당 | |
| 2013.03.28 | 임의경매 |
주의사항
- ☞차선영은(는) 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.
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