울산광역시중구반구동단독주택울산광역시 중구 반구동 776-17 (울산 중구 내황3길 9)
과거 경매 이력
경매 2021타경6084
울산지방법원 9계 (052-216-8269)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 181.68㎡(54.958평)
- 개시결정
- 2021.06.23 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 정대근 / 정대근
- 채권자
- 유앤에스제삼차유동화전문 유한회사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 2,569만 7,000원
- 매각가
- 3억 2,859만 2,000원22.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.05.17 | 4억 2,569만 7,000원 | 유찰 |
| 2차2022.06.21 | 2억 9,798만 8,000원30% | 유찰 |
| 3차2022.07.26 | 2억 859만 2,000원51% | - |
| 매각 300,199,990원 (70.52%) / 14명 / 미납 | ||
| 4차2022.10.05 | 2억 859만 2,000원51% | - |
| 매각 328,592,000원 (77.19%) / 입찰 4명 / 울산 중구 서영락 | ||
| ( 2위금액 286,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2022-10-12 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-11-17 | ||
| 납부 : 2022-10-28 | ||
| 배당기일 : 2022-11-24 | ||
| 배당종결 : 2022-11-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.06.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.06.29 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2021.09.13 | 82일 |
| 최초진행일 | 2022.05.17 | 328일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 2,569만 7,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 3억 8,640만원 |
| 건물(2) | 96.95㎡(29.327평) | 2,132만 9,000원 |
| 건물(2) | 78.83㎡(23.846평) | 1,734만 2,600원 |
| 제시외(2) | 2.2㎡(0.666평) | 23만 3,200원 |
| 제시외(2) | 3.7㎡(1.119평) | 39만 2,200원 |
- 가격비
- 대지권 91% | 건물 9%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 71만 5,037원 |
- 감정원
- 세광
- 가격시점
- 2021.06.29
- 공시가격
- 197,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 중구 반구동 소재 "울산중앙여자고등학교" 남서측 인근에 위치하는 토지로서 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 제반 차량 접근 가능하여 일반적인 교통사정은 보통 임.
- 세장형의 평탄한 토지로 주거용 단독주택부지로 이용 중임.
- 남측으로폭 약 8미터 정도의 포장도로에 접함.
- 위생설비, 난방설비 등이 설치되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.10.07
- 배당요구종기일
- 2021.09.13
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1989.03.10 | 소유권이전 |
| 을(10) | 2013.10.07 | 근저당권설정 |
| 을(12) | 2018.04.30 | 근저당권설정 |
| 갑(14) | 2021.06.23 | 강제경매 |
| 갑(15) | 2021.08.02 | 압류 |
| 갑(16) | 2021.08.26 | 가압류 |
| 갑(17) | 2021.08.26 | 가압류 |
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