울산광역시중구반구동다세대주택울산광역시 중구 반구동 770-4 정남빌라 1동 2층 201호 (울산광역시 중구 내황길 22)
과거 경매 이력
경매 2019타경103425
울산지방법원 1계 (052-216-8261)
- 대지권
- 26.53㎡(8.025평)
- 건물면적
- 52.19㎡(15.787평)
- 개시결정
- 2019.04.08 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 최영진 / 최영진
- 채권자
- 현대캐피탈(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8,600만원
- 매각가
- 5,677만 7,000원34%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.10.24 | 8,600만원 | 유찰 |
| 2차2019.11.27 | 6,020만원30% | 유찰 |
| 3차2020.01.07 | 4,214만원51% | - |
| 매각 56,777,000원 (66.02%) / 입찰 7명 / 울산시남구 임금연 | ||
| ( 2위금액 55,250,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2020-01-14 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2020-02-14 | ||
| 납부 : 2020-02-13 | ||
| 배당기일 : 2020-03-26 | ||
| 배당종결 : 2020-03-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.04.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.04.19 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2019.07.05 | 88일 |
| 최초진행일 | 2019.10.24 | 199일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 26.53㎡(8.025평) | 3,440만원 |
| 건물 | 52.19㎡(15.787평) | 5,160만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 129만 6,645원 |
| 건물 | 평 | 326만 8,512원 |
- 감정원
- 세광
- 가격시점
- 2019.04.19
- 공시가격
- 58,400,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "울산중앙여자고등학교" 서측 인근에 위치하며 주변은 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량출입 가능하며, 대중교통사정은 일반시 됨.
- 인접도로와 대체로 등고평탄한 세장형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 북측으로 폭 약8미터의 포장도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.09.13
- 배당요구종기일
- 2019.07.05
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| . | 조사된 임차내역 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2014.09.01 | 소유권이전(매매) |
| 을(11) | 2017.09.13 | 근저당 |
| 갑(6) | 2018.09.12 | 가압류 |
| 갑(7) | 2019.04.08 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
울산광역시 중구 반구동 다세대주택
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인근 진행 정보
울산광역시 중구 반구동
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