울산광역시중구반구동단독주택울산광역시 중구 반구동 697-11
과거 경매 이력
경매 2018타경9618
울산지방법원 1계 (052-216-8261)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 182.62㎡(55.242평)
- 개시결정
- 2018.06.29 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 박귀자 / 박귀자
- 채권자
- 안문성
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 78만 6,300원
- 매각가
- 1억 4,368만원28.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2018.11.26 | 2억 78만 6,300원 | 유찰 |
| 2차2018.12.27 | 1억 6,062만 9,000원20% | 유찰 |
| 3차2019.02.14 | 1억 2,850만 3,000원36% | - |
| 매각 143,680,000원 (71.56%) / 입찰 2명 / 중구 이경혁 | ||
| ( 2위금액 141,990,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2019-03-29 | ||
| 납부 : 2019-03-04 | ||
| 배당기일 : 2019-04-18 | ||
| 배당종결 : 2019-04-18 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.06.29 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.07.17 | 18일 |
| 배당요구종기일 | 2018.09.21 | 84일 |
| 최초진행일 | 2018.11.26 | 150일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 78만 6,300원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 5,440만 4,900원 |
| 건물 | 80.76㎡(24.43평) | 2,422만 8,000원 |
| 건물 | 68.06㎡(20.588평) | 2,041만 8,000원 |
| 건물 | 3㎡(0.908평) | 48만원 |
| 제시외 | 1.4㎡(0.424평) | 12만 6,000원 |
| 제시외 | 2.2㎡(0.666평) | 47만 5,200원 |
| 제시외 | 3.9㎡(1.18평) | 42만 1,200원 |
| 제시외 | 23.3㎡(7.048평) | 23만 3,000원 |
- 가격비
- 대지권 77% | 건물 23%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 83만 9,574원 |
- 감정원
- 양산
- 가격시점
- 2018.07.17
- 보존등기일
- 1990.07.12
- 공시가격
- 100,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 현대타워아파트 남동측 인근에 위치하는 토지로서 주변은 아파트, 일반주택, 근린생활시설 및 상가 등으로 형성된 지역임.
- 본건인근까지 차량접근 가능하며 대중교통사정은 보통시됨.
- 북서측 하향 완경사지에 위치하는 부정형의 토지로서 주택용건부지로 이용중임.
- 남서측으로 폭약 3미터 도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.06.29
- 배당요구종기일
- 2018.09.21
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 정민호 | 주거용 | 전입:2015-12-18 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2011.02.23 | 공유자전원지분전부이전 |
| 갑(6) | 2018.06.29 | 강제경매 |
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