울산광역시중구반구동단독주택울산광역시 중구 반구동 64-21
과거 경매 이력
경매 2018타경15149
울산지방법원 2계 (052-216-8262)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 89.3199㎡(27.019평)
- 개시결정
- 2018.11.01 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- (주)백산주택건설 / 김한기
- 채권자
- 웅상새마을금고 외 2
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 5,078만 1,220원
- 매각가
- 4억원11.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.07.10 | 4억 5,078만 1,220원 | 유찰 |
| 2차2019.08.14 | 3억 1,554만 7,000원30% | - |
| 매각 400,000,000원 (88.73%) / 입찰 1명 / 부산시 주)샌텀로드 | ||
| 매각결정기일 : 2019-08-21 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2019-09-26 | ||
| 납부 : 2019-09-26 | ||
| 배당기일 : 2019-11-14 | ||
| 배당종결 : 2019-11-14 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.11.01 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.12.07 | 36일 |
| 배당요구종기일 | 2019.02.11 | 102일 |
| 최초진행일 | 2019.07.10 | 251일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 5,078만 1,220원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 4억 3,639만 2,000원 |
| 건물 | 80.82㎡(24.448평) | 1,382만 220원 |
| 건물 | 2㎡(0.605평) | 24만 4,000원 |
| 제시외 | 6.5㎡(1.966평) | 32만 5,000원 |
- 가격비
- 대지권 97% | 건물 3%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 53만 2,559원 |
- 감정원
- 효원
- 가격시점
- 2018.12.07
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 복산사거리 남측 인근에 위치하는 토지로서 부근은 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등으로 형성된 후면 주택지대임.
- 본건까지 차량 접근 간으하고 인근에 시내버스정류장이 소재하여 교통사정은 보통임.
- 지반 평탄한 세장형 토지로서 단독주택 건부지로 이용중임.
- 본건 남서측으로 폭 약 6미터의 포장도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.12.02
- 배당요구종기일
- 2019.02.11
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| . | 조사된 임차내역 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2016.12.02 | 소유권이전(매매) |
| 을(3) | 2016.12.02 | 근저당 |
| 을(7) | 2017.01.10 | 근저당 |
| 갑(3) | 2017.04.18 | 소유권이전 청구권가등기 |
| 갑(4) | 2017.06.09 | 가압류 |
| 갑(5) | 2017.10.11 | 가압류 |
| 갑(6) | 2018.01.17 | 가압류 |
| 갑(9) | 2018.11.01 | 임의경매 |
| 갑(10) | 2018.11.21 | 가압류 |
| 갑(11) | 2018.12.03 | 압류 |
주의사항
- ☞유치권신고 있음.-외벽 2곳에 유치권 현수막이 쳐져있는게 확인되었음.
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