울산광역시중구반구동다세대주택울산광역시 중구 반구동 596-16 다세대주택 2동 1층 101호 (울산광역시 중구 내황10길 10)
과거 경매 이력
경매 2015타경12507
울산지방법원 7계 (052-216-8267)
- 대지권
- 45.49㎡(13.761평)
- 건물면적
- 68.19㎡(20.627평)
- 개시결정
- 2015.09.23 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 고복순 / 고복순
- 채권자
- 국민은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 1,500만원
- 매각가
- 1억 2,391만원7.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2016.05.31 | 1억 1,500만원 | - |
| 매각 123,910,000원 (107.75%) / 입찰 3명 / 울산시중구 정현곽 | ||
| ( 2위금액 121,100,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2016-07-07 | ||
| 납부 : 2016-06-28 | ||
| 배당기일 : 2016-07-29 | ||
| 배당종결 : 2016-07-29 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2015.09.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2015.10.06 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2015.12.14 | 82일 |
| 최초진행일 | 2016.05.31 | 251일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 1,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 45.49㎡(13.761평) | 4,025만원 |
| 건물 | 68.19㎡(20.627평) | 7,475만원 |
- 가격비
- 대지권 35% | 건물 65%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 88만 4,810원 |
| 건물 | 평 | 362만 3,891원 |
- 감정원
- 가온
- 가격시점
- 2015.10.06
- 공시가격
- 69,700,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "중앙여자고등학교" 서측 인근에 위치, 부근일대는 아파트, 다세대주택, 다가구주택, 근린생활시설, 단독주택, 학교 등으로 형성되어 있음
- 본건까지 차량진입이 가능하고 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 보통인 편임.
- 부정형의 토지로서 인접도로와 등고 평탄하며, 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 본건 동측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 1998.07.31
- 배당요구종기일
- 2015.12.14
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 고재영 | 주거용 전부 | 전입:2013-03-14 확정:2013-03-14 배당:2015-10-13 | 보:55,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1991.07.16 | 소유권이전(매매) |
| 을(1) | 1998.07.31 | 근저당 |
| 갑(2) | 2013.01.08 | 가압류 |
| 갑(3) | 2013.01.11 | 가처분 |
| 갑(4) | 2013.05.10 | 가압류 |
| 갑(5) | 2015.09.16 | 소유권이전(상속) |
| 갑(6) | 2015.09.23 | 강제경매 |
| 을(2) | 2016.04.11 | 주택임차권(전부) |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
울산광역시 중구 반구동 다세대주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
울산광역시 중구 반구동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
반구동 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 68%
- 경매 진행 중
- 43건
- HUG 보증사고
- 2건
- 최근 보증사고
- 2024년
- 최근 5년 내 보증사고
- 2건
- 미반환 평균 보증금
- 4,700만원
데이터 출처