울산광역시중구반구동다가구주택울산광역시 중구 반구동 583-15
과거 경매 이력
경매 2015타경627(1)
울산지방법원 6계 (052-216-8266)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 443.98㎡(134.303평)
- 개시결정
- 2015.01.14 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 윤태진 / 윤태진
- 채권자
- 병영새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6억 2,312만 600원
- 매각가
- 7억 5,258만 3,000원20.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2015.12.10 | 6억 2,312만 600원 | - |
| 매각 752,583,000원 (120.78%) / 입찰 5명 / 울산 서분숙 | ||
| ( 2위금액 749,500,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2016-01-14 | ||
| 납부 : 2016-01-07 | ||
| 배당기일 : 2016-04-15 | ||
| 배당종결 : 2016-04-15 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2015.01.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2015.01.22 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2015.04.10 | 86일 |
| 최초진행일 | 2015.12.10 | 330일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 2,312만 600원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 3억 2,026만원 |
| 건물 | 13.78㎡(4.168평) | 1,047만 2,800원 |
| 건물 | 135.88㎡(41.104평) | 1억 326만 8,800원 |
| 건물 | 135.88㎡(41.104평) | 1억 326만 8,800원 |
| 건물 | 104.94㎡(31.744평) | 7,975만 4,400원 |
| 제시외 | 11.3㎡(3.418평) | 187만 5,800원 |
| 제시외 | 11.3㎡(3.418평) | 113만원 |
| 제시외 | 30.9㎡(9.347평) | 309만원 |
- 가격비
- 대지권 51% | 건물 49%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 225만 5,055원 |
- 감정원
- 태평양
- 가격시점
- 2015.01.22
- 보존등기일
- 2004.03.05
- 공시가격
- 431,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 중앙여자고등학교 북서측 인근에 위치, 주위는 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설, 나지등으로 구성되어 주거환경은 보통임
- 차량출입 가능하며 대중교통편의 이용은 보통임
- 세장형에 가까운 토지로 자체는 대체로 평탄하며 다가구주택의 부지로 이용중임
- 동측으로 폭 6미터 정도의 도로가 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2004.03.05
- 배당요구종기일
- 2015.04.10
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 곽경애 | 주거용 402호 | 전입:2013-02-27 확정:2013-02-28 배당:2015-01-26 | 보:50,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 김성주 | 주거용 303호 | 전입:2012-02-10 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 김창원 | 주거용 201호 | 전입:2010-07-28 확정:2010-06-28 배당:2015-01-22 | 보:60,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 전:배우자전입일자, 현황서상전:2011.11.24 |
| 박대일 | 주거용 203호 | 전입:2008-03-28 확정:2009-03-30 배당:2015-03-02 | 보:40,000,000원 월:150,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 박성훈 | 주거용 302호 | 전입:2011-07-28 확정:2011-07-21 배당:2015-01-23 | 보:60,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
| 석준규 | 주거용 202호 | 전입:2012-05-31 확정:2012-06-04 배당:2015-01-23 | 보:70,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 현황서상이름:석준균 |
| 송충근 | 주거용 401호 | 전입:2014-04-08 확정:2014-04-02 배당:2015-01-22 | 보:75,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 오기형 | 주거용 301호 | 전입:2012-05-22 확정:2012-05-22 배당:2015-01-26 | 보:70,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2004.03.05 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2004.03.05 | 근저당 |
| 을(2) | 2004.03.05 | 근저당 |
| 을(21) | 2011.07.22 | 전세권(302호) |
| 을(25) | 2013.06.21 | 전세권(301호) |
| 갑(10) | 2015.01.15 | 임의경매 |
| 갑(11) | 2015.10.30 | 압류 |
동일지번 매각 물건
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