울산광역시중구반구동연립주택울산광역시 중구 반구동 55-20 백합연립 3층 304호
과거 경매 이력
경매 2014타경8600
울산지방법원 7계 (052-216-8267)
- 대지권
- 41.25㎡(12.478평)
- 건물면적
- 52.44㎡(15.863평)
- 개시결정
- 2014.05.22 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김정우 / 김정우
- 채권자
- 정성호
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억원
- 매각가
- 8,110만원18.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2014.10.27 | 1억원 | 유찰 |
| 2차2014.11.18 | 8,000만원20% | - |
| 매각 81,100,000원 (81.1%) / 입찰 1명 / 울산시중구남외동 장대섭 | ||
| 지급기한 : 2014-12-29 | ||
| 납부 : 2014-12-16 | ||
| 배당기일 : 2015-01-22 | ||
| 배당종결 : 2015-01-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2014.05.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2014.06.02 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2014.08.14 | 84일 |
| 최초진행일 | 2014.10.27 | 158일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 41.25㎡(12.478평) | 5,400만원 |
| 건물 | 52.44㎡(15.863평) | 4,600만원 |
- 가격비
- 대지권 54% | 건물 46%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 130만 9,091원 |
| 건물 | 평 | 289만 9,830원 |
- 감정원
- 중앙
- 가격시점
- 2014.06.02
- 공시가격
- 52,900,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산여자중학교 남서측에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있음
- 본건까지 차량출입 가능하며, 대중교통사정은 보통시됨
- 인접도로와 대체로 등고평탄한 토지로서, 연립주택용 건부지로 이용중임
- 북동측으로 폭 약 6미터 포장도로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2003.08.22
- 배당요구종기일
- 2014.08.14
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 남광식 | 주거용 전부 | 전입:2007-09-21 확정:미상 배당:없음 | 보:55,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1996.04.30 | 소유권이전(증여) |
| 을(3) | 2003.08.22 | 근저당 |
| 을(4) | 2007.09.21 | 전세권(건물 전부) |
| 을(5) | 2012.12.26 | 근저당 |
| 갑(14) | 2014.05.22 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
울산광역시 중구 반구동 연립주택
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인근 진행 정보
울산광역시 중구 반구동
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중간
- 연립주택 평균 낙찰가율
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