울산광역시중구반구동아파트울산광역시 중구 반구동 448-3 반구신동아파밀리에 105동 10층 1001호 (울산광역시 중구 반구정15길 8)
과거 경매 이력
경매 2020타경2030
울산지방법원 5계 (052-216-8265)
- 대지권
- 6.4993㎡(1.966평)
- 건물면적
- 28.812㎡(8.716평)
- 개시결정
- 2020.02.10 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 최대훈 / 최대훈
- 채권자
- 신한은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6,450만원
- 매각가
- 7,077만 7,770원9.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2020.12.03 | 6,450만원 | 변경 |
| 1차2021.01.14 | 6,450만원 | 유찰 |
| 2차2021.02.17 | 4,515만원30% | - |
| 매각 70,777,770원 (109.73%) / 입찰 10명 / 울산시북구 박연숙 | ||
| ( 2위금액 70,579,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2021-02-24 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-03-30 | ||
| 납부 : 2021-03-09 | ||
| 배당기일 : 2021-04-27 | ||
| 배당종결 : 2021-04-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.02.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.02.27 | 17일 |
| 배당요구종기일 | 2020.05.04 | 84일 |
| 최초진행일 | 2020.12.03 | 297일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6,450만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 6.4993㎡(1.966평) | 1,935만원 |
| 건물 | 28.812㎡(8.716평) | 4,515만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 297만 7,244원 |
| 건물 | 평 | 518만 128원 |
- 감정원
- 서현
- 가격시점
- 2020.02.27
- 보존등기일
- 2014.11.21
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 학성초등학교 남동측 인근에 위치, 주위는 각종 근린생활시설, 공동주택 및단독주택 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량 출입이 가능하며, 일반적인 교통사정 보통시됨.
- 부정형 토지로서, 업무시설(오피스텔) 및 도시형생활주택 및 제1종 근린생활시설부지로 이용중임.
- 주변 가로망 상태 및 주차장시설 보통임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.08.04
- 배당요구종기일
- 2020.05.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 최지이 | 주거용 | 전입:2019-05-23 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2017.07.27 | 소유권이전(매매) |
| 을(3) | 2017.08.04 | 근저당 |
| 갑(5) | 2019.04.30 | 가압류 |
| 갑(6) | 2019.06.12 | 가압류 |
| 갑(7) | 2020.02.10 | 임의경매 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-울산 중구 반구동 448-3 대 5640.5㎡ 토지와 관련하여 을구 5번 구분지상권설정등기(울산광역시 중구, 2014. 10. 20. 접수 제88330호)
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
울산광역시 중구 반구동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
울산광역시 중구 반구동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
반구동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 82%
- 경매 진행 중
- 43건
- HUG 보증사고
- 2건
- 최근 보증사고
- 2024년
- 최근 5년 내 보증사고
- 2건
- 미반환 평균 보증금
- 4,700만원
데이터 출처