울산광역시중구반구동사무소울산광역시 중구 반구동 442-6 도원빌라 A동 2층 202호 (울산광역시 중구 화합로 364-3)
과거 경매 이력
경매 2016타경9362
울산지방법원 2계 (052-216-8262)
- 대지권
- 35.4㎡(10.708평)
- 건물면적
- 87.945㎡(26.603평)
- 개시결정
- 2016.07.25 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이채환 / 이채환
- 채권자
- 정영민(양도:울산남부신협)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 9,200만원
- 매각가
- 1억 4,123만원26.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2016.12.21 | 1억 9,200만원 | 유찰 |
| 2차2017.01.19 | 1억 5,360만원20% | 유찰 |
| -2017.02.15 | 1억 2,288만원36% | 변경 |
| 3차2017.03.22 | 1억 2,288만원36% | - |
| 매각 141,230,000원 (73.56%) / 입찰 3명 / 울산시남구 백위식 | ||
| ( 2위금액 131,000,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2017-04-26 | ||
| 납부 : 2017-04-11 | ||
| 배당기일 : 2017-05-24 | ||
| 배당종결 : 2017-05-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2016.07.25 | 기준일 |
| 감정기일 | 2016.08.17 | 23일 |
| 배당요구종기일 | 2016.10.14 | 81일 |
| 최초진행일 | 2016.12.21 | 149일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 9,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 35.4㎡(10.708평) | 5,760만원 |
| 건물 | 87.945㎡(26.603평) | 1억 3,440만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 162만 7,119원 |
| 건물 | 평 | 505만 2,062원 |
- 감정원
- 가온
- 가격시점
- 2016.08.17
- 보존등기일
- 2012.05.17
- 공시가격
- 143,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "학성초등학교" 남서측 인근에 위치, 부근일대는 각종 근린생활시설, 의료시설, 아파트, 다세대주택, 단독주택 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량진입이 가능하고 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 보통인 편임.
- 자루형의 토지로서 인접도로와 등고 평탄하며, 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 본건 남측으로 폭 약 3미터의 진입도로가 개설되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.11.02
- 배당요구종기일
- 2016.10.14
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 남이진 | 주거용 | 전입:2013-06-12 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2012.11.02 | 소유권이전(매매) |
| 을(5) | 2012.11.02 | 근저당 |
| 갑(5) | 2014.07.16 | 소유권이전 청구권가등기 |
| 갑(8) | 2016.07.25 | 임의경매 |
주의사항
- ☞유치권신고 있음.- 유치권신고인 주식회사 태경이엔지로부터 2017.02.08.자 유치권이 있다는 신고가 있었으나, 2017.02.17.자 청구채권의 소멸시효경과로 유치권불성립을 확인하고 유치권포기신청서 신고함.
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