울산광역시중구반구동사무소울산광역시 중구 반구동 442-6 도원빌라 A동 2층 201호 (울산광역시 중구 화합로 364-3)
과거 경매 이력
경매 2016타경9355
울산지방법원 1계 (052-216-8261)
- 대지권
- 35.4㎡(10.708평)
- 건물면적
- 87.945㎡(26.603평)
- 개시결정
- 2016.07.25 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이혁조 / 남동찬
- 채권자
- 정영민(양도전:울산남부신협)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 9,600만원
- 매각가
- 1억 4,839만 9,000원24.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2017.01.26 | 1억 9,600만원 | 유찰 |
| 2차2017.02.24 | 1억 5,680만원20% | 유찰 |
| 3차2017.03.23 | 1억 2,544만원36% | - |
| 매각 148,399,000원 (75.71%) / 입찰 7명 / 울산시중구 박경철 | ||
| ( 2위금액 146,299,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2017-04-25 | ||
| 납부 : 2017-04-18 | ||
| 배당기일 : 2017-05-17 | ||
| 배당종결 : 2017-05-17 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2016.07.25 | 기준일 |
| 감정기일 | 2016.08.09 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2016.10.17 | 84일 |
| 최초진행일 | 2017.01.26 | 185일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 9,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 35.4㎡(10.708평) | 5,880만원 |
| 건물 | 87.945㎡(26.603평) | 1억 3,720만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 166만 1,017원 |
| 건물 | 평 | 515만 7,313원 |
- 감정원
- 서현
- 가격시점
- 2016.08.09
- 보존등기일
- 2012.05.17
- 공시가격
- 143,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "학성초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 원룸, 단독주택 및 근린상가 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량 출입이 가능하며, 일반적인 교통사정 보통시됨.
- 자루형 토지로서, 공동주택(다세대) 부지로 이용중임.
- 주변 가로망 상태 및 주차장시설 보통시됨.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.11.06
- 배당요구종기일
- 2016.10.17
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 최영길 | 주거용 전부 | 전입:2015-03-16 확정:2015-03-16 배당:2016-08-11 | 보:35,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2012.11.06 | 소유권이전(매매) |
| 을(5) | 2012.11.06 | 근저당 |
| 갑(7) | 2013.06.24 | 소유권이전 청구권가등기 |
| 갑(10) | 2015.10.30 | 압류 |
| 갑(13) | 2016.07.26 | 임의경매 |
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