울산광역시중구반구동다세대주택울산광역시 중구 반구동 442-6 다세대주택 4층 401호
과거 경매 이력
경매 2013타경9439
울산지방법원 4계 (052-216-8264)
- 대지권
- 33.7㎡(10.194평)
- 건물면적
- 83.8㎡(25.349평)
- 개시결정
- 2013.05.24 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 공상배 / 공상배
- 채권자
- 울산남부신협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 9,200만원
- 매각가
- 1억 6,059만원16.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2013.10.21 | 1억 9,200만원 | 유찰 |
| 2차2013.11.18 | 1억 5,360만원20% | 유찰 |
| 3차2013.12.17 | 1억 2,288만원36% | - |
| 매각 160,590,000원 (83.64%) / 입찰 8명 / 울산시중구반구동 황동욱 | ||
| ( 2위금액 158,000,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2014-01-24 | ||
| 납부 : 2014-01-17 | ||
| 배당기일 : 2014-02-20 | ||
| 배당종결 : 2014-02-20 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.05.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.06.05 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2013.08.16 | 84일 |
| 최초진행일 | 2013.10.21 | 150일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 9,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 33.7㎡(10.194평) | 5,300만원 |
| 건물 | 83.8㎡(25.35평) | 1억 3,900만원 |
- 가격비
- 대지권 28% | 건물 72%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 157만 2,700원 |
| 건물 | 평 | 548만 3,235원 |
- 감정원
- 정인제
- 가격시점
- 2013.06.05
- 보존등기일
- 2012.05.17
- 공시가격
- 143,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "반구사거리" 북측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 중소규모의 공동주택 등으로 형성되어 있음
- 차량 진출입 가능하며 인근에 시내버스정류장이 소재함,사다리형 평지로서 주상용건부지로 이용중임
- 남측으로 폭 약 3M 정도의 아스팔트포장도로에 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.12.11
- 배당요구종기일
- 2013.08.16
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김수환 | 주거용 401호 전부 | 전입:2012-12-06 확정:2012-12-06 배당:2013-06-13 | 보:25,000,000원 월:250,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2012.11.13 | 소유권이전(매매) |
| 을(6) | 2012.12.11 | 근저당 |
| 갑(5) | 2013.05.24 | 임의경매 |
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