울산광역시중구반구동아파트울산광역시 중구 반구동 290-3 현대그랜드맨션 101동 8층 811호 외 3필지 (울산광역시 중구 반구정9길 20)
과거 경매 이력
경매 2019타경18664
울산지방법원 6계 (052-216-8266)
- 대지권
- 21.571㎡(6.525평)
- 건물면적
- 63㎡(19.057평)
- 개시결정
- 2019.11.21 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 채무자 박지환의 파산관재인 변호사 임진규 / 채무자 박지환의 파산관재인 변호사 임진규
- 채권자
- 신한생명보험(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 2,100만원
- 매각가
- 9,205만원23.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.03.24 | 1억 2,100만원 | 유찰 |
| 2차2020.04.28 | 8,470만원30% | - |
| 매각 92,050,000원 (76.07%) / 입찰 7명 / 울산시남구 윤현종 | ||
| ( 2위금액 91,570,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2020-05-06 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2020-06-04 | ||
| 납부 : 2020-05-27 | ||
| 배당기일 : 2020-07-14 | ||
| 배당종결 : 2020-07-14 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.11.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.12.10 | 19일 |
| 배당요구종기일 | 2020.02.13 | 84일 |
| 최초진행일 | 2020.03.24 | 124일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 2,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 21.571㎡(6.525평) | 4,840만원 |
| 건물 | 63㎡(19.058평) | 7,260만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 224만 3,753원 |
| 건물 | 평 | 380만 9,424원 |
- 감정원
- 삼일
- 가격시점
- 2019.12.10
- 공시가격
- 80,900,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산중앙여자고등학교 북동측 인근에 위치하며, 주변은 한라그랜드맨션, 로얄웰빙타운 등 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주변환경은 보통임.
- 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스 정류장이 소재하여 제반 교통 환경은 보통임.
- 2필 일단의 완경사지 내 사다리형 토지로서, 현황 공동주택 건부지로 이용중임.
- 본건 서측으로 폭 약 8미터 내외의 도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.09.25
- 배당요구종기일
- 2020.02.13
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| . | 조사된 임차내역 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2014.08.26 | 소유권이전(매매) |
| 을(10) | 2015.09.25 | 근저당 |
| 을(12) | 2016.09.23 | 근저당 |
| 갑(8) | 2019.11.21 | 임의경매 |
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