울산광역시중구반구동아파트울산광역시 중구 반구동 290-3 현대그랜드맨션 101동 5층 511호 외 3필지 (울산광역시 중구 반구정9길 20)
과거 경매 이력
경매 2019타경10226
울산지방법원 8계 (052-216-8268)
- 대지권
- 21.58㎡(6.528평)
- 건물면적
- 63㎡(19.057평)
- 개시결정
- 2019.07.01 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 곽용호 / 곽용호
- 채권자
- 한국캐피탈(주) 외 1명
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 1,800만원
- 매각가
- 8,900만원24.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.01.21 | 1억 1,800만원 | 유찰 |
| 2차2020.02.25 | 8,260만원30% | - |
| 매각 89,000,000원 (75.42%) / 입찰 8명 / 울산시중구 김고은외1명 | ||
| ( 2위금액 88,600,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2020-03-03 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2020-03-31 | ||
| 납부 : 2020-03-19 | ||
| 배당기일 : 2020-04-23 | ||
| 배당종결 : 2020-04-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.07.01 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.07.10 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2019.09.27 | 88일 |
| 최초진행일 | 2020.01.21 | 204일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 1,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 21.58㎡(6.528평) | 4,956만원 |
| 건물 | 63㎡(19.058평) | 6,844만원 |
- 가격비
- 대지권 42% | 건물 58%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 229만 6,571원 |
| 건물 | 평 | 359만 1,143원 |
- 감정원
- 태평양
- 가격시점
- 2019.07.10
- 공시가격
- 77,100,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 중앙여자고등학교 북동측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지,근린생활시설,단독주택,다세대주택 및 점포 등으로 형성되어 있습니다.
- 본건까지 차량출입이 가능하며 일반적인 제반교통사정은 보통입니다.
- 부정형의 토지로 공동주택의 부지로 이용중입니다.
- 주변 도로망상태 보통입니다.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.06.23
- 배당요구종기일
- 2019.09.27
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| . | 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2005.09.28 | 소유권이전(매매) |
| 을(19) | 2016.06.23 | 근저당 |
| 을(20) | 2016.06.23 | 근저당 |
| 을(22) | 2016.10.14 | 근저당 |
| 을(23) | 2018.02.28 | 근저당 |
| 갑(3) | 2019.07.01 | 임의경매 |
| 갑(4) | 2019.07.08 | 임의경매 |
| 갑(5) | 2019.07.16 | 가압류 |
| 갑(6) | 2019.09.17 | 압류 |
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