울산광역시중구반구동단독주택울산광역시 중구 반구동 27-24
과거 경매 이력
경매 2020타경1198
울산지방법원 6계 (052-216-8266)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 161.9㎡(48.975평)
- 개시결정
- 2020.01.28 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김성규 / 김성규
- 채권자
- 중울산새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 9,468만 9,600원
- 매각가
- 1억 7,260만원11.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.10.20 | 1억 9,468만 9,600원 | 유찰 |
| 2차2020.11.24 | 1억 3,628만 3,000원30% | - |
| 매각 172,600,000원 (88.65%) / 입찰 2명 / 울산시중구 권지혜 | ||
| ( 2위금액 137,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2020-12-01 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2020-12-28 | ||
| 납부 : 2020-12-14 | ||
| 배당기일 : 2021-01-21 | ||
| 배당종결 : 2021-01-21 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.01.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.02.11 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2020.04.20 | 83일 |
| 최초진행일 | 2020.10.20 | 266일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 9,468만 9,600원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 6,813만원 |
| 건물 | 73.8㎡(22.324평) | 1,180만 8,000원 |
| 건물 | 72.9㎡(22.052평) | 1,341만 3,600원 |
| 건물 | 2㎡(0.605평) | 18만원 |
| 제시외 | 9.9㎡(2.995평) | 80만 1,900원 |
| 제시외 | 1.5㎡(0.454평) | 23만 5,500원 |
| 제시외 | 1.8㎡(0.545평) | 12만 600원 |
- 가격비
- 대지권 86% | 건물 14%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 54만 2,309원 |
- 감정원
- 가온
- 가격시점
- 2020.02.11
- 공시가격
- 118,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산여자중학교 북동측 인근에 위치하며, 부근일대는 공동주택, 다가구주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은보통인 편임.
- 정방형의 토지로서 인접도로와 등고 평탄하며, 주택 건부지로 이용중임.
- 본건 북측으로 폭 약 3미터의 진입도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2000.07.24
- 배당요구종기일
- 2020.04.20
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김연호 | 주거용 | 전입:2017-02-03 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2000.06.16 | 소유권이전(매매) |
| 을(1) | 2000.07.24 | 근저당 |
| 갑(2) | 2010.02.24 | 소유권이전(매매) |
| 을(2) | 2010.05.18 | 근저당 |
| 을(3) | 2012.04.17 | 근저당 |
| 을(4) | 2014.02.13 | 근저당 |
| 을(5) | 2016.08.26 | 근저당 |
| 을(6) | 2019.09.10 | 근저당 |
| 갑(3) | 2020.01.22 | 가압류 |
| 갑(4) | 2020.01.28 | 임의경매 |
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