울산광역시중구동동단독·다가구울산광역시 중구 동동 65-25 (울산 중구 병영16길 26)
과거 경매 이력
경매 2023타경2260(2)
울산지방법원 2계 (052-216-8262)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 176.99㎡(53.539평)
- 개시결정
- 2023.03.14 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 황철주 / 황준호
- 채권자
- 엠씨아이대부(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 6,382만 590원
- 매각가
- 1억 8,510만원29.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.10.25 | 2억 6,382만 590원 | 유찰 |
| 2차2023.11.29 | 1억 8,467만 4,000원30% | - |
| 매각 185,100,000원 (70.16%) / 입찰 1명 / 00 00 000 | ||
| 매각결정기일 : 2023-12-06 - 매각허가결정 | ||
| 대금지급기한 : 2024-01-09 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2024-04-25 | ||
| 배당종결 : 2024-04-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.03.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.04.11 | 28일 |
| 배당요구종기일 | 2023.06.05 | 83일 |
| 최초진행일 | 2023.10.25 | 225일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 6,382만 590원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(3) | - | 2억 1,413만원 |
| 건물(4) | 77.62㎡(23.48평) | 2,452만 7,920원 |
| 건물(4) | 77.62㎡(23.48평) | 2,452만 7,920원 |
| 건물(4) | 1㎡(0.303평) | 11만 6,000원 |
| 제시외(4) | 17.6㎡(5.324평) | 44만원 |
| 제시외(4) | 3.15㎡(0.953평) | 7만 8,750원 |
- 가격비
- 대지권 81% | 건물 19%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 92만 8,102원 |
- 감정원
- 삼창
- 가격시점
- 2023.04.11
- 공시가격
- 101,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 중구 서동 소재 "병영초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위에는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재함.
- 대상물건까지 차량접근 가능하며, 일반적인 교통사정 보통임.
- 가장형의 토지이며, 주거용 건부지임.
- 남서측으로 폭 약 4m 도로에 접함.
- 위생설비, 급배수설비 보통시되며, 난방설비 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.11.13
- 배당요구종기일
- 2023.06.05
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박형 | 주거용 | 전입:2015-10-14 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 | |
| 이병국 | 주거용 | 전입:2016-08-30 확정:미상 배당:2023-10-26 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) 배당종기일 후 배당신청 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2007.10.22 | 공유자전원지분전부이전 |
| 을(7) | 2018.11.13 | 근저당권설정 |
| 을(8) | 2018.11.13 | 근저당권설정 |
| 을(9) | 2018.11.13 | 근저당권설정 |
| 갑(10) | 2023.03.14 | 임의경매 |
| 갑(11) | 2023.08.31 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
울산광역시 중구 동동 단독·다가구
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인근 진행 정보
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원
동동 전세 리스크 지수
높음
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 62%
- 경매 진행 중
- 5건
- HUG 보증사고
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