울산광역시중구동동다가구주택울산광역시 중구 동동 640-1
경매 2011타경5877
울산지방법원 7계 (052-216-8267)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 174.22㎡(52.701평)
- 개시결정
- 2011.04.05 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 신정새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 7,543만 8,400원
- 최저가
- 2억 2,035만 1,000원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2011.09.29 | 2억 7,543만 8,400원 | 유찰 |
| -2011.10.27 | 2억 2,035만 1,000원20% | 변경 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2011.04.05 | 기준일 |
| 감정기일 | 2011.04.25 | 20일 |
| 배당요구종기일 | 2011.06.27 | 83일 |
| 최초진행일 | 2011.09.29 | 177일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 7,543만 8,400원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 5,000만원 |
| 건물 | 87.11㎡(26.351평) | 6,271만 9,200원 |
| 건물 | 87.11㎡(26.351평) | 6,271만 9,200원 |
- 가격비
- 대지권 54% | 건물 46%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 238만 145원 |
- 감정원
- 삼창
- 가격시점
- 2011.04.25
- 보존등기일
- 2005.10.24
- 공시가격
- 259,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- *"병영초등학교" 남동측 인근에 위치하고, 주위는 근린생활시설 및 주택 등으로 형성 되어 있음.
- *본건까지 차량 접근이 가능하며, 일반적인 교통사정 보통임.
- *부정형의 토지로서 자체지반 평탄하며, 건(주거용)부지임.
- *본건의 북측으로 폭 약 8미터의 도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2010.03.18
- 배당요구종기일
- 2011.06.27
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김철준 | 주거용 미상 | 전입:2011-01-05 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 박지홍 | 주거용 1층 | 전입:2011-02-15 확정:2011-02-15 배당:2011-04-12 | 보:20,000,000원 월:500,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 | |
| 최한석 | 주거용 2층일부 | 전입:2008-11-13 확정:2008-03-24 배당:2011-06-27 | 보:20,000,000원 월:300,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 현황조사서상 전:2006.04.25 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2005.10.24 | 소유권이전(매매) | |
| 2010.03.18 | 근저당 | |
| 2010.06.28 | 근저당 | |
| 2011.01.28 | 가압류 | |
| 2011.01.31 | 가압류 | |
| 2011.02.10 | 가압류 | |
| 2011.02.10 | 가압류 | |
| 2011.03.10 | 근저당 | |
| 2011.03.11 | 압류 | |
| 2011.03.29 | 가압류 | |
| 2011.04.05 | 임의경매 |
주의사항
- ▶ 2011.9.30.자 채권자 신정새마을금고로부터 임차인 최한석에 대하여 무상임대차확인서를 제출함.
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