울산광역시중구동동단독·다가구울산광역시 중구 동동 471-134 (울산 중구 병영1길 33)
과거 경매 이력
경매 2024타경1639
울산지방법원 9계 (052-216-8269)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 214.13㎡(64.774평)
- 개시결정
- 2024.02.23 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 양OO / 양OO
- 채권자
- 병영새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 8,257만 1,490원
- 매각가
- 1억 6,500만원41.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.03.26 | 2억 8,257만 1,490원 | 유찰 |
| 2차2025.04.30 | 1억 9,780만원30% | 유찰 |
| 3차2025.06.04 | 1억 3,846만원51% | - |
| 매각 165,000,000원 (58.39%) / 입찰 2명 / 00 00 000 000 | ||
| ( 2위금액 154,899,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-11 | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-11 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-07-18 | ||
| 납부 : 2025-07-08 | ||
| 배당기일 : 2025-09-30 | ||
| 배당종결 : 2025-09-30 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.02.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.03.05 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2024.05.20 | 87일 |
| 경매공고일 | 2025.03.06 | 377일 |
| 최초진행일 | 2025.03.26 | 397일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 8,257만 1,490원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 2억 2,790만원 |
| 건물(2) | 92.7㎡(28.042평) | 2,716만 1,100원 |
| 건물(2) | 83.13㎡(25.147평) | 2,435만 7,090원 |
| 건물(2) | 2㎡(0.605평) | 34만 6,000원 |
| 제시외(1) | 17.6㎡(5.324평) | 234만 800원 |
| 제시외(1) | 7.3㎡(2.208평) | 32만 8,500원 |
| 제시외(1) | 6.6㎡(1.997평) | 6만 6,000원 |
| 제시외(1) | 4.8㎡(1.452평) | 7만 2,000원 |
- 가격비
- 대지권 81% | 건물 19%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 84만 4,021원 |
- 감정원
- 청운
- 가격시점
- 2024.03.05
- 공시가격
- 169,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 중구 동동 소재 "병영초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 주로 주택 및 근린생활시설 등으로 형성됨.
- 인근지역에 대중교통수단이 있어 일반적인 교통상황은 대체로 보통임.
- 자루형의 토지로서 단독주택 건부지로 이용중임.
- 본건 토지의 동측으로 폭 약 10m 내외의 포장도로에 접함
- 위생설비, 급배수설비 및 도시가스설비 등이 있음
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.02.07
- 배당요구종기일
- 2024.05.20
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김수종 | 주거용 2층(서쪽76㎡) 2019.03.16.-현재 | 전입:2019-03-15 확정:미상 배당:2024-04-03 | 보:20,000,000원 월:200,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 없음 | |
| 오석술 | 주거용 1층 (서쪽39㎡) | 전입:2019-11-26 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 있음 | 보증금 전액 매수인 인수 | 선순위전세권등기자 |
| 윤준혁 | 주거용 | 전입:2019-06-14 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 최영만 | 주거용 1층방2칸(남쪽50㎡) 2014.04.14.-현재 | 전입:2014-04-22 확정:2014-04-30 배당:2024-03-15 | 보:14,000,000원 월:200,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 [등기부상 보:2,000만원 중 반환받지 못한 금액], [권리신고상 보:2,000만원] |
| 홍예원 | 주거용 | 전입:2017-09-19 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1992.10.15 | 소유권이전 |
| 을(10) | 2011.02.07 | 전세권설정 |
| 갑(6) | 2013.10.24 | 소유권이전 |
| 을(14) | 2013.11.26 | 근저당권설정 |
| 을(15) | 2022.10.05 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2023.01.09 | 압류 |
| 갑(10) | 2024.02.14 | 가압류 |
| 갑(11) | 2024.02.23 | 임의경매 |
| 갑(13) | 2024.04.26 | 가압류 |
| 을(16) | 2024.05.17 | 주택임차권 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
울산광역시 중구 동동 단독·다가구
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인근 진행 정보
울산광역시 중구 동동
경매
공매
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- 경매 진행 중
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