울산광역시중구동동다세대주택울산광역시 중구 동동 471-127 신화연립 A동 2층 301호 (울산광역시 중구 병영6길 23-5)
과거 경매 이력
경매 2013타경13735
울산지방법원 4계 (052-216-8264)
- 대지권
- 20.6㎡(6.231평)
- 건물면적
- 36.35㎡(10.996평)
- 개시결정
- 2013.07.26 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 정동철 / 정동철
- 채권자
- (주)케이알앤씨 (변경전:(주)정리금융공사)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6,200만원
- 매각가
- 4,989만원19.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2014.01.21 | 6,200만원 | 유찰 |
| 2차2014.02.24 | 4,960만원20% | 유찰 |
| 3차2014.03.25 | 3,968만원36% | - |
| 매각 49,890,000원 (80.47%) / 입찰 8명 / 00000000 000 | ||
| ( 2위금액 49,699,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2014-04-25 | ||
| 납부 : 2014-04-15 | ||
| 배당기일 : 2014-05-22 | ||
| 배당종결 : 2014-05-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.07.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.08.06 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2013.10.17 | 83일 |
| 최초진행일 | 2014.01.21 | 179일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 20.6㎡(6.232평) | 1,860만원 |
| 건물 | 36.35㎡(10.996평) | 4,340만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 90만 2,913원 |
| 건물 | 평 | 394만 6,890원 |
- 감정원
- 울산
- 가격시점
- 2013.08.06
- 공시가격
- 35,100,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "현대골든타워아파트" 서측인근에 위치하며, 주위는 고층아파트, 중소규모의 아파트, 빌라, 소규모 점포, 나대지 등으로 형성되어있음
- 본건까지 차량진입가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 교통사정은 보통시됨
- 남하향 경사지를 조성한 사다리형에 유사한 토지로서, 다세대주택 부지로 이용중임
- 동측으로 폭 약 6미터, 서측으로 폭 약 1.5미터 내외의 도로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 1998.07.20
- 배당요구종기일
- 2013.10.17
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 정준식 | 주거용 전부 | 전입:1997-06-30 확정:1997-09-11 배당:2013-08-12 | 보:22,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자 |
| 최승길 | 주거용 | 전입:2012-05-09 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1992.01.03 | 소유권이전(매매) |
| 갑(2) | 1998.07.20 | 가압류 |
| 갑(3) | 1998.07.24 | 가압류 |
| 갑(4) | 1998.10.26 | 가압류 |
| 갑(5) | 1999.07.16 | 가압류 |
| 갑(6) | 1999.09.21 | 가압류 |
| 갑(7) | 1999.10.23 | 가압류 |
| 을(1) | 2002.08.03 | 주택임차권(전부) |
| 갑(8) | 2008.08.29 | 압류 |
| 갑(9) | 2010.01.18 | 압류 |
| 갑(10) | 2013.07.26 | 강제경매 |
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