울산광역시중구동동상가주택울산광역시 중구 동동 425-7 외 2필지
과거 경매 이력
경매 2010타경9643
울산지방법원 6계 (052-216-8266)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 257.61㎡(77.927평)
- 개시결정
- 2010.05.10 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 울산남부신협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 7,436만 6,000원
- 매각가
- 1억 9,620만원28.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2010.09.02 | 2억 7,436만 6,000원 | 유찰 |
| 2차2010.10.06 | 2억 1,949만 3,000원20% | 유찰 |
| 3차2010.11.03 | 1억 7,559만 4,000원36% | - |
| 매각 196,200,000원 (71.51%) / 입찰 1명 / 000000 000 | ||
| 배당기일 : 2010-12-22 | ||
| 배당종결 : 2010-12-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.05.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.05.27 | 17일 |
| 배당요구종기일 | 2010.07.12 | 63일 |
| 최초진행일 | 2010.09.02 | 115일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 7,436만 6,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 2억 340만원 |
| 토지 | - | 270만원 |
| 토지 | - | 1,350만원 |
| 건물 | 100.12㎡(30.286평) | 2,523만 240원 |
| 건물 | 22.56㎡(6.824평) | 582만 480원 |
| 건물 | 67.23㎡(20.337평) | 1,922만 7,780원 |
| 제시외 | 11.5㎡(3.479평) | 86만 2,500원 |
| 제시외 | 7㎡(2.117평) | 71만 4,000원 |
| 제시외 | 13.5㎡(4.084평) | 81만원 |
| 제시외 | 4.2㎡(1.271평) | 37만 8,000원 |
| 제시외 | 17.9㎡(5.415평) | 107만 4,000원 |
| 제시외 | 8.6㎡(2.601평) | 55만 9,000원 |
| 제시외 | 5㎡(1.513평) | 9만원 |
- 가격비
- 대지권 80% | 건물 20%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 70만 2,786원 |
- 감정원
- 가온
- 가격시점
- 2010.05.27
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "현대골든타워아파트" 북동측 인근에 위치, 부근일대는 간선도로변 자동차정비공업사, 각종 근린생활시설, 후면지로 다세대주택, 일반주택, 나대지 등으로 형성
- 차량진입이 가능하고 서측으로 서동, 화봉동 - 남외동방면 간선도로 및 시내버스 정류장이 소재하여 대중교통 사정은 보통
- 1)삼각형과 유사한 토지로서 인접도로와 등고 평탄, 서측으로 폭 약 10 - 12미터의 포장도로, 동측으로 폭 약 3.5미터의 포장도로와 접함
- 2,3)부정형의 토지로서 인접도로와 등고 평탄
임차인 현황
- 말소기준일
- 2007.12.13
- 배당요구종기일
- 2010.07.12
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 금동철 | 점포 미상 | 사업:2003-06-11 확정:미상 배당:없음 | 보:5,000,000원 월:200,000원 환산:2,500만원 | 있음 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 | 배당요구없음 |
| 김정남 | 주거용 2층일부 방2칸 | 전입:2010-07-23 확정:2010-07-26 배당:2010-07-26 | 보:11,000,000원 | 없음 | 경매등기후 전입신고 배당종기일 후 배당신청 | |
| 윤주호 | 주거용 2층일부 | 전입:2010-05-10 확정:2006-02-09 배당:없음 | 보:15,000,000원 | 없음 | 경매등기후 전입신고 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2003.03.07 | 소유권이전(매매) | |
| 2007.12.13 | 근저당 | |
| 2007.12.31 | 근저당 | |
| 2008.04.04 | 근저당 | |
| 2009.04.17 | 압류 | |
| 2009.05.26 | 가압류 | |
| 2010.05.10 | 임의경매 | |
| 2010.07.16 | 주택임차권(2층 일부) |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
울산광역시 중구 동동 상가주택
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인근 진행 정보
울산광역시 중구 동동
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