울산광역시중구동동단독주택울산광역시 중구 동동 138-3
과거 경매 이력
경매 2014타경2015
울산지방법원 4계 (052-216-8264)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 163.72㎡(49.525평)
- 개시결정
- 2014.02.04 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김O / 김O
- 채권자
- 엄위조외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 5,537만 7,240원
- 매각가
- 1억 3,330만원14.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2014.08.25 | 1억 5,537만 7,240원 | 유찰 |
| 2차2014.09.24 | 1억 2,430만 2,000원20% | - |
| 매각 133,300,000원 (85.79%) / 입찰 1명 / 00000000 000 | ||
| 지급기한 : 2014-10-28 | ||
| 납부 : 2014-10-17 | ||
| 배당기일 : 2014-11-28 | ||
| 배당종결 : 2014-11-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2014.02.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2014.02.12 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2014.07.28 | 174일 |
| 최초진행일 | 2014.08.25 | 202일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 5,537만 7,240원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 360만원 |
| 건물 | 88.98㎡(26.916평) | 2,820만 6,660원 |
| 건물 | 73.74㎡(22.306평) | 2,337만 5,580원 |
| 건물 | 1㎡(0.303평) | 19만 5,000원 |
- 가격비
- 대지권 67% | 건물 33%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 104만 5,477원 |
- 감정원
- 양산
- 가격시점
- 2014.02.12
- 공시가격
- 109,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 한국폴리텍대학 울산캠퍼스 남측 인근에 위치하는토지로서 주변은 공동주택, 단독주택, 학교, 근린생활시설 및 상가 등으로 형성된지역임
- 본건까지 차량접근 가능하며 대중교통사정은 보통시됨
- 동측하향 완경사지에 위치하는 정방형의 토지로서 자체지반 등고 평탄하며 주택용건부지로 이용중임
- 서측으로 폭약 6미터 도로에 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2008.08.29
- 배당요구종기일
- 2014.07.28
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강석창 | 주거용 1층 일부 방2칸 | 전입:2010-04-06 확정:2013-09-05 배당:2014-03-04 | 보:10,000,000원 월:150,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 김인용 | 주거용 1층 방2칸 | 전입:2008-11-27 확정:2014-03-17 배당:2014-05-13 | 보:30,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 | |
| 김홍래 | 주거용 2층 방1칸 | 전입:2008-11-27 확정:2010-10-07 배당:2014-05-15 | 보:30,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2008.08.29 | 소유권이전(매매) |
| 을(1) | 2008.08.29 | 근저당 |
| 을(2) | 2010.09.20 | 근저당 |
| 갑(3) | 2012.02.29 | 가압류 |
| 을(3) | 2013.12.18 | 주택임차권(1층 일부) |
| 갑(4) | 2014.02.04 | 강제경매 |
| 갑(5) | 2014.02.28 | 임의경매 |
주의사항
- ☞2014.08.22.자로 근저당권자인 병영새마을금고로부터 임차인 김인용 및 김홍래는 2010.09.20.자로 근저당권자인 병영새마을금고에게 무상임대차 및 담보권실행시 임차보증금에 관한 권리를 주장하지 않겠다는 확인서를 제출하였다는 취지로 임차인 김인용 및 김홍래에 대한 배당배제신청서가 제출됨.
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
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