울산광역시중구다운동상가주택울산광역시 중구 다운동 764-6
과거 경매 이력
경매 2015타경3657
울산지방법원 6계 (052-216-8266)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 326.07㎡(98.636평)
- 개시결정
- 2015.03.11 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 정정화 / 정정화
- 채권자
- 김양희
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 6,225만 4,110원
- 매각가
- 3억 9,654만 8,000원9.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2015.10.08 | 3억 6,225만 4,110원 | - |
| 매각 396,548,000원 (109.47%) / 입찰 7명 / 울산 허대철 | ||
| ( 2위금액 387,770,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2015-11-16 | ||
| 납부 : 2015-11-16 | ||
| 배당기일 : 2015-12-17 | ||
| 배당종결 : 2015-12-17 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2015.03.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2015.03.13 | 2일 |
| 배당요구종기일 | 2015.06.15 | 96일 |
| 최초진행일 | 2015.10.08 | 211일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 6,225만 4,110원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 2억 3,704만 9,200원 |
| 건물 | 101.01㎡(30.556평) | 4,070만 7,030원 |
| 건물 | 89.46㎡(27.062평) | 3,605만 2,380원 |
| 건물 | 74.5㎡(22.536평) | 3,002만 3,500원 |
| 건물 | 1㎡(0.303평) | 40만 3,000원 |
| 제시외 | 5.8㎡(1.755평) | 58만원 |
| 제시외 | 9.4㎡(2.844평) | 126만 9,000원 |
| 제시외 | 20.8㎡(6.292평) | 931만 8,400원 |
| 제시외 | 8.6㎡(2.601평) | 129만원 |
| 제시외 | 2.7㎡(0.817평) | 120만 9,600원 |
| 제시외 | 12.8㎡(3.872평) | 435만 2,000원 |
- 가격비
- 대지권 65% | 건물 35%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 126만 9,337원 |
- 감정원
- 정인제
- 가격시점
- 2015.03.13
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "다운초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 일반주택, 근린점포, 아파트단지, 근린공원 등으로 형성되어 있음.
- 차량 접근 가능하며 인근에 시내버스정류장이 소재함.
- 유사사다리형 평지로서 주상용건부지로 이용중임.
- 남측으로 폭 약 8M, 남서측 및 남동측으로 폭 약 6M 정도의 아스팔트포장도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2004.02.17
- 배당요구종기일
- 2015.06.15
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 권용덕 | 주거용 | 전입:2010-11-08 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
| 김양희 | 주거용 2층 전부 | 전입:미상 확정:2008-05-01 배당:2015-03-12 | 보:55,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 경매신청인, 점유: 2008.04.28 |
| 노우성 | 주거용 2층 방3칸 | 전입:2015-03-02 확정:2015-06-09 배당:2015-06-09 | 보:20,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | |
| 대성조경(주) | 점포 일부 | 사업:2003-04-16 확정:미상 배당:없음 | 보:35,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2001.02.24 | 소유권이전(매매) |
| 을(5) | 2004.02.17 | 근저당 |
| 을(11) | 2008.05.01 | 전세권(2층 전부) |
| 을(13) | 2011.03.11 | 근저당 |
| 을(14) | 2011.03.11 | 근저당 |
| 갑(3) | 2011.06.14 | 가압류 |
| 을(15) | 2014.07.04 | 근저당 |
| 갑(8) | 2014.12.11 | 가압류 |
| 갑(9) | 2015.01.21 | 가압류 |
| 갑(11) | 2015.03.12 | 임의경매 |
주의사항
- ☞[임금채권자] 2015.04.22 가압류권자 김재도 배당요구신청 제출
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인근 매각 물건
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