울산광역시중구다운동단독주택울산광역시 중구 다운동 603-9
과거 경매 이력
경매 2011타경8951
울산지방법원 5계 (052-216-8265)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 96.57㎡(29.212평)
- 개시결정
- 2011.05.18 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 정순연 / 정순연
- 채권자
- 김원자
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 1,519만 5,910원
- 매각가
- 6,637만 5,000원42.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2011.10.17 | 1억 1,519만 5,910원 | 유찰 |
| 2차2011.11.17 | 9,215만 7,000원20% | 유찰 |
| 3차2011.12.15 | 7,372만 6,000원36% | 유찰 |
| 4차2012.01.19 | 5,898만 1,000원48.8% | - |
| 매각 66,375,000원 (57.62%) / 입찰 7명 / 김영기외3명 | ||
| ( 2위금액 65,900,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2012-02-23 | ||
| 납부 : 2012-02-07 | ||
| 배당기일 : 2012-03-15 | ||
| 배당종결 : 2012-03-15 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2011.05.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2011.05.26 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2011.08.11 | 85일 |
| 최초진행일 | 2011.10.17 | 152일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 1,519만 5,910원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 5,117만원 |
| 건물 | 28.45㎡(8.606평) | 1,886만 2,350원 |
| 건물 | 28.45㎡(8.606평) | 1,886만 2,350원 |
| 건물 | 28.45㎡(8.606평) | 1,886만 2,350원 |
| 건물 | 11.22㎡(3.394평) | 743만 8,860원 |
| 제시외 | 2.4㎡(0.726평) | 18만원 |
- 가격비
- 대지권 44% | 건물 56%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 214만 4,629원 |
- 감정원
- 정인제
- 가격시점
- 2011.05.26
- 보존등기일
- 1995.12.30
- 공시가격
- 218,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 1층은 방3, 거실, 주방, 욕실 등으로 이용중이며, 4층은 방 등으로 이용중임 / * 기름보일러개별난방설비
임차인 현황
- 말소기준일
- 2008.03.26
- 배당요구종기일
- 2011.08.11
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김우영 | 주거용 | 전입:2005-04-26 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 김혜정 | 주거용 3층 전부 | 전입:2006-07-10 확정:2006-05-03 배당:2011-06-08 | 보:53,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 1995.12.30 | 소유권보존 | |
| 2008.03.26 | 정순연지분전부근저당 | |
| 2011.02.18 | 정순연지분전부근저당 | |
| 2011.05.18 | 정순연지분전부임의경매 |
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