울산광역시중구남외동단독주택울산광역시 중구 남외동 999-9
경매 2010타경21742
울산지방법원 1계 (052-216-8261)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 205.93㎡(62.294평)
- 개시결정
- 2010.11.05 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 강OO / 강OO
- 채권자
- 중울산농협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 9,445만 5,130원
- 최저가
- 2억 9,445만 5,130원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2011.02.22 | 2억 9,445만 5,130원 | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.11.05 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.12.20 | 45일 |
| 배당요구종기일 | 2011.01.27 | 83일 |
| 최초진행일 | 2011.02.22 | 109일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 9,445만 5,130원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 2억 3,820만원 |
| 건물 | 104.41㎡(31.584평) | 2,933만 9,210원 |
| 건물 | 90.72㎡(27.443평) | 2,549만 2,320원 |
| 건물 | 2.2㎡(0.666평) | 39만 1,600원 |
| 제시외 | 3.2㎡(0.968평) | 38만 4,000원 |
| 제시외 | 5.4㎡(1.634평) | 64만 8,000원 |
- 가격비
- 대지권 81% | 건물 19%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 90만 3,044원 |
- 감정원
- 삼창
- 가격시점
- 2010.12.20
- 공시가격
- 245,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "학성초등학교" 북동측 인근위치,주위는 대단위 고층아파트, 아파트, 학교, 근린생활시설, 주택 등으로 형성되어 있음
- 본건까지 차량 접근 가능하며,일반적인 교통사정 보통임,사다리형에 가까운 토지로서 동측으로 폭 약11미터 도로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2003.09.30
- 배당요구종기일
- 2011.01.27
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박철위 | 주거용 2층 일부 방2 | 전입:2010-08-23 확정:미상 배당:2010-11-26 | 보:7,000,000원 월:300,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 없음 | |
| 방준오 | 주거용 1층 일부 방2 | 전입:2010-01-08 확정:2010-11-25 배당:2010-11-30 | 보:5,000,000원 월:280,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | |
| 심정섭 | 주거용 미상 | 전입:2003-04-03 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 이군령 | 주거용 2층 일부 방1 | 전입:2010-11-25 확정:2010-11-25 배당:2010-11-25 | 보:5,000,000원 월:250,000원 | 없음 | 경매등기후 전입신고 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 1995.11.15 | 소유권이전(상속) | |
| 2003.09.30 | 근저당 | |
| 2007.12.13 | 근저당 | |
| 2010.09.09 | 가압류 | |
| 2010.11.05 | 임의경매 |
주의사항
- ☞심정섭은(는) 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.
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