울산광역시중구남외동다세대주택울산광역시 중구 남외동 560-59 대영에덴빌라 1층 102호 외 3필지
과거 경매 이력
경매 2010타경4389
울산지방법원 7계 (052-216-8267)
- 대지권
- 33.7㎡(10.194평)
- 건물면적
- 51.84㎡(15.682평)
- 개시결정
- 2010.03.05 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 이윤명
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5,000만원
- 매각가
- 3,846만원23.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2010.06.11 | 5,000만원 | 유찰 |
| 2차2010.07.09 | 4,000만원20% | 유찰 |
| 3차2010.08.13 | 3,200만원36% | - |
| 매각 38,460,000원 (76.92%) / 입찰 19명 / 000000 000 | ||
| ( 2위금액 38,160,000원 ) | ||
| 배당기일 : 2010-10-15 | ||
| 배당종결 : 2010-10-15 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.03.05 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.04.20 | 46일 |
| 배당요구종기일 | 2010.05.07 | 63일 |
| 최초진행일 | 2010.06.11 | 98일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 33.7㎡(10.194평) | 2,000만원 |
| 건물 | 51.84㎡(15.682평) | 3,000만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 59만 3,472원 |
| 건물 | 평 | 191만 3,021원 |
- 감정원
- 삼창
- 가격시점
- 2010.04.20
- 공시가격
- 48,500,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "중구보건소"북측 인근위치,주위 단독주택,빌라,소규모 근린상가,하천등 형성되어 있음
- 본건까지 차량접근 가능하며, 일반적인 교통사정 보통임
- 서측으로 폭 약 6미터의 도로에 접하며, 주차장 시설 되어있음
임차인 현황
- 말소기준일
- 2003.05.20
- 배당요구종기일
- 2010.05.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이윤명 | 주거용 전부 | 전입:1998-11-10 확정:2000-10-30 배당:2010-03-05 | 보:20,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 1992.11.27 | 소유권이전(매매) | |
| 2003.05.20 | 가압류 | |
| 2003.08.06 | 가압류 | |
| 2004.05.08 | 압류 | |
| 2004.08.20 | 압류 | |
| 2009.06.05 | 주택임차권(주택 전부) | |
| 2010.03.05 | 강제경매 |
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