울산광역시중구남외동아파트울산광역시 중구 남외동 509-1 삼환나우빌아파트1단지 102동 4층 401호 (울산광역시 중구 남외2길 10)
과거 경매 이력
경매 2015타경15384
울산지방법원 4계 (052-216-8264)
- 대지권
- 70.0748㎡(21.198평)
- 건물면적
- 137.35㎡(41.548평)
- 개시결정
- 2015.11.05 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 용주새마을금고(변경전:대연1,3동새마을금고)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 9,500만원
- 매각가
- 3억 7,133만 3,000원6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2016.04.06 | 3억 9,500만원 | 유찰 |
| 2차2016.05.11 | 3억 1,600만원20% | - |
| 매각 371,333,000원 (94.01%) / 입찰 7명 / 00000 000 | ||
| ( 2위금액 368,800,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2016-06-16 | ||
| 납부 : 2016-06-16 | ||
| 배당기일 : 2016-07-05 | ||
| 배당종결 : 2016-07-05 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2015.11.05 | 기준일 |
| 배당요구종기일 | 2016.01.28 | 84일 |
| 최초진행일 | 2016.04.06 | 153일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 9,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 70.0748㎡(21.198평) | - |
| 건물 | 137.35㎡(41.548평) | 3억 9,500만원 |
- 가격비
- 대지권 0% | 건물 100%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 950만 7,076원 |
- 보존등기일
- 2010.04.20
- 공시가격
- 294,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "남외초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 부근일대는 아파트, 근린생활시설, 상업용나지, 학교, 체육시설(울산종합운동징, 울산동천체육관) 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량진입이 가능하고 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 보통인 편임.
- 사다리형의 토지로서 인접도로와 등고 평탄하며, 아파트 건부지로 이용중임.
- 본건 북측으로 폭 약 25미터, 서측으로 폭 약 12미터의 포장도로, 남측으로 폭 약 12미터의 막다른 포장도로와 접하고, 단지내 가로망 상태 보통인 편임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.10.04
- 배당요구종기일
- 2016.01.28
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 곽애국 | 점포 전부 | 사업:2012-10-23 확정:2012-10-25 배당:2015-11-17 | 보:20,000,000원 월:900,000원 환산:11,000만원 | 없음 | 상임법에 의해 보호적용은 되나, 보증금 범위 초과로 소액임차인은 해당하지않음 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2012.10.04 | 소유권이전(매매) |
| 을(1) | 2012.10.04 | 근저당 |
| 갑(6) | 2014.12.12 | 압류 |
| 갑(7) | 2015.11.05 | 임의경매 |
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