울산광역시중구남외동아파트울산광역시 중구 남외동 509-1 삼환나우빌아파트1단지 101동 7층 701호 (울산광역시 중구 남외2길 10)
과거 경매 이력
경매 2015타경10020
울산지방법원 3계 (052-216-8263)
- 대지권
- 70.0748㎡(21.198평)
- 건물면적
- 137.35㎡(41.548평)
- 개시결정
- 2015.07.07 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 신OO / 신OO
- 채권자
- 용OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 9,800만원
- 매각가
- 3억 8,530만원3.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2016.04.28 | 3억 9,800만원 | 유찰 |
| 2차2016.05.27 | 3억 1,840만원20% | - |
| 매각 385,300,000원 (96.81%) / 입찰 12명 / 00000 000 | ||
| ( 2위금액 381,000,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2016-07-04 | ||
| 납부 : 2016-06-28 | ||
| 배당기일 : 2016-07-28 | ||
| 배당종결 : 2016-07-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2015.07.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2015.07.22 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2015.09.30 | 85일 |
| 최초진행일 | 2016.04.28 | 296일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 9,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 70.0748㎡(21.198평) | 9,600만원 |
| 건물 | 137.35㎡(41.548평) | 3억 200만원 |
- 가격비
- 대지권 24% | 건물 76%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 136만 9,965원 |
| 건물 | 평 | 726만 8,701원 |
- 감정원
- 린
- 가격시점
- 2015.07.22
- 보존등기일
- 2010.04.20
- 공시가격
- 299,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 동천체육관 북측 인근에 위치, 주변은 아파트 단지, 상가, 학교 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 제반차량 접근이 용이하며, 인근에 버스정류장이 위치하고 있어 대중교통상황은 무난한 편임.
- 인접지 및 인접도로와 등고를 이루고, 자체지반 대체로 평탄한 사다리형에 유사한 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- 단지 내 및 주변 가로망 상태
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.10.09
- 배당요구종기일
- 2015.09.30
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 안OO | 주거용 전부 | 전입:2014-02-05 확정:2014-02-07 배당:2015-07-16 | 보:20,000,000원 월:1,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 | 임차권등기자,현황서상전:2014.02.07 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2012.10.09 | 소유권이전(매매) |
| 을(1) | 2012.10.09 | 근저당 |
| 갑(7) | 2015.04.23 | 압류 |
| 갑(9) | 2015.07.07 | 임의경매 |
| 갑(10) | 2015.07.09 | 압류 |
| 갑(11) | 2015.10.30 | 압류 |
| 을(2) | 2016.02.16 | 주택임차권(701호) |
주의사항
- ▶2016.04.25.자 한국자산관리공사로부터 공매대행통지서(관리번호 2016-04719-001) 제출됨.
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