울산광역시중구남외동아파트울산광역시 중구 남외동 508-1 삼환나우빌아파트2단지 103동 2층 204호 (울산광역시 중구 남외1길 20)
과거 경매 이력
경매 2012타경11299
울산지방법원 5계 (052-216-8265)
- 대지권
- 49.2765㎡(14.906평)
- 건물면적
- 134.62㎡(40.722평)
- 개시결정
- 2012.06.22 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 광OOOOOOOO / 광OOOOOOOO
- 채권자
- 농협은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 9,000만원
- 매각가
- 2억 9,799만 9,000원23.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2012.10.16 | 3억 9,000만원 | 유찰 |
| 2차2012.11.13 | 3억 1,200만원20% | 유찰 |
| 3차2012.12.14 | 2억 4,960만원36% | - |
| 매각 297,999,000원 (76.41%) / 입찰 8명 / 0000000 000 | ||
| ( 2위금액 271,020,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2013-02-15 | ||
| 배당기일 : 2013-02-15 | ||
| 배당종결 : 2013-02-15 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2012.06.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2012.06.29 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2012.09.13 | 83일 |
| 최초진행일 | 2012.10.16 | 116일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 9,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 49.2765㎡(14.906평) | 9,750만원 |
| 건물 | 134.62㎡(40.723평) | 2억 9,250만원 |
- 가격비
- 대지권 25% | 건물 75%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 197만 8,631원 |
| 건물 | 평 | 718만 2,673원 |
- 감정원
- 가온
- 가격시점
- 2012.06.29
- 보존등기일
- 2010.04.20
- 공시가격
- 353,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "울산종합운동장" 북동측 인근에 위치, 부근일대는 고층아파트, 근린생활시설, 상업나지 및 학교, 체육시설(울산종합운종장, 동천체육관) 등으로 형성되어 있으며, 주거환경은 보통시됨
- 본건까지 차량진입이 가능하고 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 보통인 편임
- 가장형과 유사한 토지로서 인접도로와 등고 평탄한 아파트 건부지로 이용중임
- 단지내 가로망 상태 양호함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.01.11
- 배당요구종기일
- 2012.09.13
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 정길수 | 주거용 전부 | 전입:2010-05-12 확정:2010-05-12 배당:2012-06-29 | 보:230,000,000원 | 있음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 선순위전세권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2010.05.31 | 소유권이전(매매) | |
| 2010.06.01 | 전세권(전부) | |
| 2011.01.11 | 근저당 | |
| 2012.03.16 | 가압류 | |
| 2012.05.10 | 압류 | |
| 2012.06.22 | 임의경매 | |
| 2012.06.29 | 가압류 | |
| 2012.08.21 | 압류 | |
| 2012.08.31 | 가압류 |
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