울산광역시중구남외동다세대주택울산광역시 중구 남외동 330-1 삼흥빌라 2층 202호 (울산광역시 중구 곽남4안길 4)
경매 2020타경100453
울산지방법원 9계 (052-216-8269)
- 대지권
- 32.67㎡(9.883평)
- 건물면적
- 45.92㎡(13.891평)
- 개시결정
- 2020.02.20 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 와이앤케이파트너스대부(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6,500만원
- 최저가
- 3,185만원51%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.01.26 | 6,500만원 | 유찰 |
| 2차2021.03.02 | 4,550만원30% | 유찰 |
| -2021.04.06 | 3,185만원51% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.02.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.03.06 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2020.05.14 | 84일 |
| 최초진행일 | 2021.01.26 | 341일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 32.67㎡(9.883평) | 2,600만원 |
| 건물 | 45.92㎡(13.891평) | 3,900만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 79만 5,837원 |
| 건물 | 평 | 280만 7,573원 |
- 감정원
- 우리
- 가격시점
- 2020.03.06
- 공시가격
- 40,400,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 병영성당 남동측 인근에 위치. 주변은 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등으로 형성된 지역입니다.
- 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 전반적인 대중교통사정은 보통시 됩니다.
- 부정형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중입니다.
- 주변 가로망 상태 등 보통시됩니다.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.08.08
- 배당요구종기일
- 2020.05.14
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조한성 | 주거용 | 전입:2017-05-19 확정:2017-05-19 배당:2020-04-29 | 보:30,000,000원 월:150,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(12) | 2014.07.24 | 소유권이전(매매) |
| 을(5) | 2014.08.08 | 근저당 |
| 갑(13) | 2018.10.26 | 가압류 |
| 갑(16) | 2019.08.23 | 가압류 |
| 갑(17) | 2020.02.20 | 강제경매 |
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남외동 전세 리스크 지수
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- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 68%
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